物业收费价格合同范例

物业收费价格合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供的物业管理服务及相关收费事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方所在物业管理区域内房屋、公共设施、绿化、环境卫生等的管理和维护工作。

1.2甲方负责乙方所在物业管理区域内公共秩序的维护和消防安全的管理。

1.3甲方负责乙方所在物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造和保养。

1.4甲方负责乙方所在物业管理区域内绿化、环境卫生的维护。

二、收费标准

2.1乙方应按甲方制定的收费标准支付物业管理服务费用。

2.2物业管理服务费用包括以下项目：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）其他应由乙方支付的费用。

2.3物业管理服务费用按月或按季度支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、费用支付

3.1乙方应在物业管理服务费用到账后五个工作日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。

3.2如乙方逾期支付物业管理服务费用，甲方有权依法追讨，并按照中国人民银行规定的同期贷款利率计收滞纳金。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满前____个月，乙方有权提出终止合同，并提前通知甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务费用明细表；

2.甲方提供的物业管理服务项目及标准；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供的物业管理服务、丙方提供的服务及相关收费事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方所在物业管理区域内房屋、公共设施、绿化、环境卫生等的管理和维护工作。

1.2甲方负责乙方所在物业管理区域内公共秩序的维护和消防安全的管理。

1.3甲方负责乙方所在物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造和保养。

1.4甲方负责乙方所在物业管理区域内绿化、环境卫生的维护。

1.5丙方负责为甲方提供专业服务，包括但不限于：设施设备维护、绿化养护、环境卫生清洁等。

二、收费标准

2.1物业管理服务费用按照甲方与乙方签订的收费标准执行。

2.2丙方提供的服务费用由甲方支付，具体收费标准由甲方与丙方另行约定。

2.3甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，如服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或更换服务人员。

三、费用支付

3.1乙方应在物业管理服务费用到账后五个工作日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方提供的服务费用由甲方支付，甲方应在丙方提供服务后五个工作日内支付费用至丙方指定的银行账户。

四、甲方的权益

4.1甲方有权对乙方所在物业管理区域内的公共设施进行必要的维修、更新和改造，以确保设施的正常运行。

4.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，如服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

4.3甲方有权根据市场情况调整物业管理服务费用，并提前通知乙方。

4.4甲方有权在合同期满前六个月向乙方提出终止合同，并提前通知乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按时支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。

5.2乙方不得擅自改变物业管理区域内的公共设施用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。

5.3乙方不得破坏物业管理区域内的公共设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。

5.4乙方不得在物业管理区域内从事违法活动，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照约定提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。

6.2丙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在服务费用未支付的情况下暂停提供服务。

6.3丙方有权要求甲方对其提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2合同期满前六个月，任何一方均可向对方提出终止合同，并提前通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务费用明细表；

2.丙方提供的服务项目及标准；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理服务的专业性和效率，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲乙丙三方的责权利，确保物业管理服务的规范性和稳定性，同时保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（第三方服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于乙方在甲方管理的物业管理区域内拥有房产，乙方希望丙方提供专业的物业管理服务，以保障其权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方物业管理区域内的房产管理及相关服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方负责乙方在甲方物业管理区域内的房产管理，包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、设施设备维护等。

1.2丙方负责处理乙方在物业管理区域内的投诉和纠纷，保障乙方的合法权益。

1.3丙方负责监督甲方履行物业管理职责，确保物业服务质量。

二、收费标准

2.1丙方提供的服务费用由乙方支付，具体收费标准由丙方制定，并提前通知乙方。

2.2乙方有权要求丙方提供详细的收费项目和费用构成说明。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

3.3乙方有权在合同期限内解除与丙方的服务合同，但需提前____天书面通知丙方。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应确保物业管理区域的公共设施和公共安全，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

4.2甲方不得干涉丙方正常履行服务职责，如发现甲方违反规定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。

4.3甲方应按照合同约定，及时将丙方提供服务所需的相关信息提供给丙方。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保乙方满意。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的服务条件和支持，如甲方未能提供，丙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3丙方有权根据服务需要，调整服务内容和方式，但应提前通知乙方并获得乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同期满前____个月，乙方有权提出终止合同，并提前通知丙方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.丙方提供的服务项目和标准；

2.乙方在物业管理区域内的房产信息；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________