物业入户合同模板

物业入户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业入户合同

甲方（物业所有人或代理人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业所有人或代理人，拥有位于____________________的物业所有权，乙方愿意租赁该物业进行居住使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业结构：____________________

1.5物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付时间：____________________

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，保持物业的整洁、安全，不得在物业内从事违法活动。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：____________________

六、物业维修及损坏

6.1乙方应负责物业的日常维修，保证物业的正常使用。

6.2如物业发生损坏，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后____________________内进行维修。

6.3乙方因使用不当导致物业损坏的，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金____________________元。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业租赁合同

3.物业配套设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业入户合同

甲方（物业所有人或代理人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业服务管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业所有人或代理人，拥有位于____________________的物业所有权，乙方愿意租赁该物业进行居住使用，丙方作为专业的物业服务管理方，负责物业的日常管理和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业结构：____________________

1.5物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付时间：____________________

四、物业使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，保持物业的整洁、安全，不得在物业内从事违法活动。

4.3丙方作为物业服务管理方，负责物业的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

4.3.1定期进行物业设施设备的检修和维护；

4.3.2制定并执行物业管理规定；

4.3.3处理物业内的突发事件；

4.3.4维护物业的安全与秩序。

五、物业服务费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业服务费用。

5.2物业服务费用包括但不限于：____________________

六、甲方权益

6.1甲方有权监督丙方的物业服务工作，确保丙方按照合同约定提供优质服务。

6.2甲方有权要求丙方对物业进行必要的修缮和改造，以提高物业的居住品质。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途。

7.3乙方应爱护物业内的公共设施，不得损坏或擅自占用。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金____________________元/日。

8.2乙方违反物业管理规定的，应向丙方支付违约金____________________元。

8.3丙方未能按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业租赁合同

3.物业配套设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业服务管理方的介入，旨在通过专业化的管理，保障甲方物业的价值最大化，同时提升乙方居住体验，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有人或代理人，通过合同对丙方的服务进行监督和管理，确保丙方按照约定提供服务，维护甲方权益，同时保障物业的正常运营和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方愿意租赁该房屋进行居住使用，丙方作为专业的物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付时间：____________________

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，保持房屋的整洁、安全，不得在房屋内从事违法活动。

4.3丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

4.3.1定期进行房屋设施设备的检修和维护；

4.3.2制定并执行物业管理规定；

4.3.3处理房屋内的突发事件；

4.3.4维护房屋的安全与秩序。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于物业维修、清洁、安保等。

5.3乙方有权在房屋租赁期间，享受房屋配套设施的使用权利。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证房屋的产权清晰，不得有第三方权利主张。

6.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方使用。

6.3甲方应配合丙方进行房屋的日常管理和维护。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金____________________元。

7.2甲方违反物业管理规定，应向乙方支付违约金____________________元。

7.3丙方未能按照合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.房屋配套设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________