杨梅山租赁合同范例

杨梅山租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的杨梅山土地使用权，现甲方同意将杨梅山租赁给乙方使用，双方经友好协商，就杨梅山租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的杨梅山土地使用权及其地上附着物。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁杨梅山用于____________________。

2.2乙方在租赁期间内，应合理使用、维护、保养租赁标的物，确保其安全、整洁、完好。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租赁费用、履行合同约定的其他义务后，无息退还租赁保证金。

五、租赁合同的变更、解除和终止

5.1双方同意，在租赁期间，如因国家政策、法律法规调整等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租赁费用和租赁保证金。

5.2在租赁期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同，并收回租赁标的物：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定的使用、维护、保养义务，造成租赁标的物损坏；

（3）乙方从事违法活动，损害国家、集体或他人合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准执行：

（1）未按约定支付租赁费用的，每逾期一日，应支付相当于租赁费用____%的违约金；

（2）违反本合同约定的使用、维护、保养义务，造成租赁标的物损坏的，应承担相应的修复责任或赔偿损失；

（3）从事违法活动，损害国家、集体或他人合法权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.杨梅山土地使用权证复印件

2.杨梅山地理位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的杨梅山土地使用权，现甲方同意将杨梅山租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，就杨梅山租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的杨梅山土地使用权及其地上附着物。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁杨梅山用于____________________。

2.2乙方在租赁期间内，应合理使用、维护、保养租赁标的物，确保其安全、整洁、完好。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的乙方租赁费用支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同约定的租赁费用支付义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，保持租赁标的物的原状，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用或违反本合同约定的其他义务时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应支付相当于租赁费用____%的违约金，累计违约金达到租赁费用总额____%时，甲方有权解除本合同。

6.2乙方违反本合同约定的使用、维护、保养义务，造成租赁标的物损坏的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

6.3乙方从事违法活动，损害国家、集体或他人合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.杨梅山土地使用权证复印件

2.杨梅山地理位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益不受损害。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，可以在乙方违约时得到保障，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如监督权、解除权等，以确保甲方在租赁期间的各种利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方能够从租赁活动中获得稳定的经济收益，同时维护甲方在租赁关系中的主导地位。通过合同中的各项条款，甲方能够有效控制租赁标的物的使用和维护，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库土地使用权，现甲方同意将仓库租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的仓库土地使用权及其地上建筑物。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁仓库用于____________________。

2.2乙方在租赁期间内，应合理使用、维护、保养租赁标的物，确保其安全、整洁、完好。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的乙方租赁费用支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同约定的租赁费用支付义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的仓库，并在租赁期间内保持仓库的基本设施完好。

5.2乙方有权在租赁期内对仓库进行必要装修和改造，以适应自身业务需求，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还保证金，无息扣除合理损耗后，余额应如数退还乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合租赁用途的仓库，或未保持仓库基本设施完好，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修理费用或租金减免。

6.2甲方如擅自进入乙方租赁的仓库，或未经乙方同意对仓库进行任何改动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在乙方租赁期满前，无正当理由不得单方面解除合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.仓库土地使用权证复印件

2.仓库地理位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同