2024年度工地食堂物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工地食堂物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同服务范围与地点第二条服务内容与标准2.1食堂日常运营管理2.2食品采购与质量控制2.3食堂卫生与安全规范2.4服务时间与歇业规定第三条服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付周期3.3费用支付方式和账户第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息保护期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改与补充第十三条其他约定13.1甲方食堂特殊要求13.2乙方服务特殊承诺第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××餐饮管理有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3合同服务范围与地点本合同服务范围包括甲方工地食堂的日常运营管理，服务地点为甲方工地食堂所在地。第二条服务内容与标准2.1食堂日常运营管理乙方负责甲方工地食堂的的日常运营，包括但不限于食材采购、菜单制定、厨师管理、食堂环境维护等。2.2食品采购与质量控制乙方应按照甲方要求，采购符合卫生、安全标准的食材，并确保食材的新鲜度与质量。2.3食堂卫生与安全规范乙方应确保食堂的卫生与安全规范达到国家相关法律法规的要求，并定期进行卫生检查和安全培训。2.4服务时间与歇业规定乙方应按照甲方要求，提供正常用餐时间的服务，并提前通知甲方食堂的歇业时间。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于食材费、人工费、水电费等。3.2服务费用支付周期甲方应在每个支付周期结束后的【】个工作日内，向乙方支付该周期内的服务费用。3.3费用支付方式和账户甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付至乙方指定的账户。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方代表签字之日起生效，合同开始日期为【】。4.2合同结束日期本合同有效期为【】年，合同结束日期为【】。4.3合同续约条款如需续约，双方应在合同到期前【】个月协商并签订续约合同。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方服务进行监督和检查。甲方应按照合同约定支付服务费用，并保证食堂的正常运营。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的运营条件。乙方应按照合同约定提供服务，并保证食堂的卫生和安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的【】%。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【】天以书面形式通知对方，并经对方同意。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中获知的对方信息。9.2保密信息保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【】年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商合理调整合同履行期限和方式。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：（1）食堂运营管理具体规范；（2）食材质量控制具体标准；（3）食堂卫生与安全规范具体要求。12.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方食堂特殊要求甲方要求乙方在食堂运营过程中，确保提供符合甲方员工口味的餐饮服务，并尊重甲方员工的饮食文化。13.2乙方服务特殊承诺乙方承诺在合同有效期内，不断提升服务质量，确保食堂卫生安全，满足甲方员工的餐饮需求。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字甲方代表：【】14.2乙方代表签字乙方代表：【】14.3签字日期签字日期：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）食材供应商；（2）食堂设备供应商；（3）食堂运营咨询机构；（4）保险公司；（5）其他与食堂运营相关的服务提供商。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的产品或服务的质量、安全承担责任。2.2责任限额第三方对其提供的产品或服务造成的损失，承担的最高赔偿限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应直接与乙方签订合同，并按照合同约定向乙方提供服务。3.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。4.2第三方合同签订乙方应与第三方签订具体的服务合同，并确保第三方了解并遵守本合同的约定。第五条第三方服务的监督和管理5.1乙方应建立健全对第三方服务的监督和管理机制，确保第三方服务符合本合同的约定。5.2乙方应对第三方提供的产品或服务进行定期检查，并对不符合合同约定的情况及时采取措施。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或产品的，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并及时通知甲方。第七条第三方变更7.1第三方变更程序第三方如发生变更，乙方应及时通知甲方，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。7.2第三方变更不影响合同效力第三方变更不影响本合同的效力，乙方应确保合同的连续性和稳定性。第八条第三方与甲方员工的沟通8.2第三方应尊重甲方员工的权益，不得损害甲方员工的利益。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密，并遵守本合同的保密条款。9.2第三方保密义务的期限与保密信息保护期限相同。第十条不可抗力10.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知乙方，并提供相关证明文件。10.2第三方因不可抗力事件导致的合同履行障碍，按照本合同关于不可抗力事件的处理规定办理。第十一条合同的生效与解除11.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括第三方服务具体规范、质量控制标准、卫生与安全要求等。12.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方食堂特殊要求甲方要求乙方在食堂运营过程中，确保提供符合甲方员工口味的餐饮服务，并尊重甲方员工的饮食文化。13.2乙方服务特殊承诺乙方承诺在合同有效期内，不断提升服务质量，确保食堂卫生安全，满足甲方员工的餐饮需求。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字甲方代表：【】14.2乙方代表签字乙方代表：【】14.3第三方代表签字第三方代表：【】14.4签字日期签字日期：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂运营管理具体规范附件二：食材质量控制具体标准附件三：食堂卫生与安全规范具体要求附件四：第三方服务具体规范附件五：第三方服务质量控制标准附件六：第三方服务卫生与安全要求附件七：合同履行监督与检查机制具体规定附件八：违约行为记录与报告机制具体规定附件九：争议解决具体程序与规则附件十：合同修改与补充协议范本附件一详细要求和说明：本附件详细规定了食堂运营管理的各项具体规范，包括但不限于食材采购、食品加工、食品摆放、员工餐饮环境等。附件二详细要求和说明：本附件详细规定了食材质量控制的具体标准，包括但不限于食材新鲜度、食材储存、食材加工等。附件三详细要求和说明：本附件详细规定了食堂卫生与安全规范的具体要求，包括但不限于食堂卫生环境、食品安全、员工健康证明等。附件四详细要求和说明：本附件详细规定了第三方服务具体规范，包括但不限于第三方服务范围、服务质量、服务时间等。附件五详细要求和说明：本附件详细规定了第三方服务质量控制标准，包括但不限于服务质量要求、服务质量评估、服务质量改进等。附件六详细要求和说明：本附件详细规定了第三方服务卫生与安全要求，包括但不限于服务卫生环境、服务安全规范、员工健康证明等。附件七详细要求和说明：本附件详细规定了合同履行监督与检查机制的具体规定，包括但不限于监督方式、检查频率、问题处理等。附件八详细要求和说明：本附件详细规定了违约行为记录与报告机制的具体规定，包括但不限于违约行为记录方式、报告途径、处理程序等。附件九详细要求和说明：本附件详细规定了争议解决的具体程序与规则，包括但不限于争议解决方式、争议解决地点、适用法律等。附件十详细要求和说明：本附件为合同修改与补充协议范本，用于双方在合同履行过程中对合同内容进行修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。示例说明：如果甲方在合同约定的支付周期结束后的【】个工作日内未支付服务费用，则构成违约。2.乙方未按照合同约定提供服务。示例说明：如果乙方在合同约定的服务时间内未提供服务，则构成违约。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。示例说明：如果第三