土地抵押流转合同模板

土地抵押流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，为筹集资金，甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权。

2.抵押物的土地使用权证号为__________。

3.抵押物的土地面积、用途、地类等信息以土地使用权证载明为准。

二、抵押权范围

1.乙方对抵押物的土地使用权享有优先受偿权。

2.抵押权范围包括抵押物的全部权利、利益和收益。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.抵押期限届满前，经双方协商一致，可延长抵押期限。

四、抵押物价值

1.抵押物价值以抵押合同签订之日市场价格为依据，由双方共同评估。

2.抵押物价值为__________元人民币。

五、抵押物处置

1.抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

2.抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，甲方应予以配合。

3.抵押物处置所得款项，先用于偿还乙方本金、利息及实现抵押权的费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间支付抵押权的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，为筹集资金，甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押。同时，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的抵押行为提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权。

2.抵押物的土地使用权证号为__________。

3.抵押物的土地面积、用途、地类等信息以土地使用权证载明为准。

二、抵押权范围

1.乙方对抵押物的土地使用权享有优先受偿权。

2.抵押权范围包括抵押物的全部权利、利益和收益。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲方的抵押行为提供担保，担保方式为__________。

2.丙方担保的金额为__________元人民币。

四、抵押期限

1.本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.抵押期限届满前，经双方协商一致，可延长抵押期限。

五、抵押物价值

1.抵押物价值以抵押合同签订之日市场价格为依据，由双方共同评估。

2.抵押物价值为__________元人民币。

六、抵押物处置

1.抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物，但需事先取得乙方书面同意。

2.抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，甲方应予以配合。

3.抵押物处置所得款项，先用于偿还乙方本金、利息及实现抵押权的费用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权在抵押期限内要求乙方按照约定支付利息。

2.甲方有权在抵押期限内要求乙方按照约定支付逾期利息。

3.甲方有权要求乙方在抵押期限内提供必要的抵押物信息。

4.甲方有权在抵押期限内要求乙方不得损害其抵押物的权益。

5.甲方有义务按照合同约定向乙方支付利息和逾期利息。

6.甲方有义务按照合同约定提供抵押物的真实、完整信息。

7.甲方有义务遵守合同约定，不得擅自处置抵押物。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期限内要求甲方支付利息。

2.乙方有权在抵押期限内要求甲方支付逾期利息。

3.乙方有权在抵押期限内要求甲方提供抵押物的真实、完整信息。

4.乙方有权在抵押期限内要求甲方遵守合同约定，不得擅自处置抵押物。

5.乙方有义务按照合同约定支付利息和逾期利息。

6.乙方有义务按照合同约定提供抵押物的真实、完整信息。

7.乙方有义务在抵押期限内保护甲方的抵押物权益。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权在抵押期限内要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在抵押期限内要求乙方按照合同约定支付利息和逾期利息。

3.丙方有权要求甲方提供抵押物的真实、完整信息。

4.丙方有义务按照担保方式承担担保责任。

5.丙方有义务在抵押期限内保护甲方的抵押物权益。

十、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间支付利息的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.丙方违反本合同约定，未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保，使甲方在抵押期间的资金需求得到满足，同时降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在抵押期间的权益不受侵害，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________（具体用途），甲方同意向乙方借款，乙方同意出借。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的借款行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额为__________元人民币。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率为__________%，按年利率计算。

2.还款方式为__________（例如：等额本息、等额本金等）。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲方的借款行为提供担保，担保方式为__________。

2.丙方担保的金额为借款金额的__________%。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有义务按照约定的借款金额、期限和利率向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方有义务按照约定的还款方式按时足额还款。

3.甲方有义务在借款期间保持抵押物的完整和有效，不得擅自处置或损害抵押物。

4.甲方有义务按照合同约定提供真实的财务状况和经营情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率支付借款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方在借款期间保持抵押物的完整和有效，并有权在甲方违约时处置抵押物以实现债权。

3.乙方有权要求甲方提供真实的财务状况和经营情况，以评估借款风险。

4.乙方有权在甲方违约时要求丙方履行担保责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有义务按照约定的担保方式承担担保责任，包括在甲方违约时履行偿还借款本金及利息的义务。

2.丙方有义务在乙方要求时提供担保相关的文件和证明。

3.丙方有义务在借款期间监督甲方的经营状况，确保其能够按时还款。

七、违约责任

1.甲方未按约定还款的，应向乙方支付违约金__________元人民币，并承担乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.甲方擅自处置或损害抵押物的，应立即停止并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金__________元人民币，并承担由此产生的全部费用。

4.乙方因甲方违约而遭受损失的，有权要求甲方和丙方承担连带赔偿责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）借款合同；

（2）抵押物评估报告；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的资金安全，通过增加乙方的权利条