协议转让房产合同模板

协议转让房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产的土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让标的

1.甲方同意将其拥有的标的房产全部转让给乙方。

2.甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：债务、抵押、查封、租赁等。

三、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

四、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完转让价款后__________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付相当于转让价款__________%的违约金。

3.乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付相当于转让价款__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述标的房产，但需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产的土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让标的

1.甲方同意将其拥有的标的房产全部转让给乙方。

2.甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：债务、抵押、查封、租赁等。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担代为支付的义务。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

四、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

五、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完转让价款后__________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由乙方承担。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，不得对标的房产进行任何形式的处置。

3.甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按照合同约定使用标的房产。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付相当于转让价款__________%的违约金。

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得对标的房产进行任何形式的处置。

3.乙方在标的房产过户前，不得将标的房产出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了标的房产的顺利转让。

2.第三方的介入，增加了合同的法律效力，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为转让方，在合同中享有优先权益，保障了其在交易中的主导地位。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，确保了其在标的房产转让过程中的利益最大化。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述标的房产，但由于资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产的土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让标的

1.甲方同意将其拥有的标的房产全部转让给乙方。

2.甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：债务、抵押、查封、租赁等。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担代为支付的义务。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权在丙方担保期限内，要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方有权在标的房产交付后，要求甲方协助办理过户手续。

3.乙方有权在丙方未能履行担保义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付相当于转让价款__________%的违约金。

2.甲方在未收到全部转让价款前，不得处置标的房产或设定任何权利负担。

3.甲方不得以任何理由拒绝协助乙方办理过户手续。

六、乙方的利益条款

1.乙方有权在标的房产交付后，立即获得标的房产的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的完整资料，包括但不限于：产权证、维修记录等。

3.乙方有权在标的房产存在质量问题时，要求甲方承担相应的修复责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过引入第三方担保，确保了在资金不