沈阳正规租房合同范例

沈阳正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关租赁物的安全、环保、消防等方面的法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方愿意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的租金支付。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方遵守合同约定。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方赔偿损失。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物及其附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关租赁物的安全、环保、消防等方面的法律法规。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

7.2甲方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

7.3甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租或转借给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。丙方作为担保方，其责任的承担能够增加乙方的违约成本，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，能够有效控制租赁过程，确保租赁物的安全和稳定。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（贷款担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该出售房产，丙方作为贷款担保方愿意为本合同提供贷款担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出售房产

1.1本合同出售房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2出售房产现状：__________

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同后____日内支付首付款人民币____元，余款通过贷款方式支付。

三、贷款及担保

3.1乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币____元，期限为____年。

3.2丙方作为贷款担保方，同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担贷款担保责任，确保乙方的贷款申请得到批准。

4.2丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购买出售房产。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还贷款本息。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在合同约定的期限内支付首付款，并申请贷款购买出售房产。

5.2乙方在贷款申请被批准后，有权获得贷款用于购买出售房产。

5.3乙方在合同约定的期限内完成所有款项支付后，获得出售房产的完全所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同约定的期限内未提供符合合同要求的出售房产，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2甲方在合同签订后，不得擅自提高出售房产的价格或单方面修改合同条款。

6.3甲方不得干涉乙方的贷款申请，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房产产权证复印件

2.房屋评估报告复印件

3.贷款合同复印件（如有）

4.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过设定严格的贷款条件和担保条款，能够确保购房资金的稳定来源，降低购房风险