房屋拆迁补充合同范例

房屋拆迁补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方根据国家有关房屋拆迁的政策法规，对位于__________的房屋进行拆迁，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下补充协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括__________房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：本次拆迁房屋面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.补偿方式：甲方同意采用以下补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按本合同约定的补偿标准，一次性支付给乙方拆迁补偿款__________元。

（2）房屋产权调换：甲方提供位于__________的房屋一套，面积为__________平方米，作为乙方拆迁后的居住用房。

三、补偿标准

1.货币补偿标准：甲方按下列标准支付给乙方拆迁补偿款：

（1）房屋重置价格：__________元/平方米。

（2）区位补偿系数：__________。

（3）配套设施补偿系数：__________。

2.房屋产权调换标准：甲方提供的调换房屋按下列标准进行补偿：

（1）房屋重置价格：__________元/平方米。

（2）区位补偿系数：__________。

（3）配套设施补偿系数：__________。

四、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将拆迁补偿款__________元支付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将调换房屋交付给乙方。

3.乙方应在收到调换房屋后__________日内，将原房屋及附属设施交还给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未按本合同约定交付调换房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

3.乙方未按本合同约定接收调换房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）房屋拆迁许可证复印件。

（3）房屋拆迁补偿安置方案。

（4）房屋产权调换协议。

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方（监督执行方）：__________

鉴于甲方根据国家有关房屋拆迁的政策法规，对位于__________的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方及第三方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下补充协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括__________房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：本次拆迁房屋面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.补偿方式：甲方同意采用以下补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按本合同约定的补偿标准，一次性支付给乙方拆迁补偿款__________元。

（2）房屋产权调换：甲方提供位于__________的房屋一套，面积为__________平方米，作为乙方拆迁后的居住用房。

三、补偿标准

1.货币补偿标准：甲方按下列标准支付给乙方拆迁补偿款：

（1）房屋重置价格：__________元/平方米。

（2）区位补偿系数：__________。

（3）配套设施补偿系数：__________。

2.房屋产权调换标准：甲方提供的调换房屋按下列标准进行补偿：

（1）房屋重置价格：__________元/平方米。

（2）区位补偿系数：__________。

（3）配套设施补偿系数：__________。

四、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将拆迁补偿款__________元支付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将调换房屋交付给乙方。

3.乙方应在收到调换房屋后__________日内，将原房屋及附属设施交还给甲方。

五、第三方责任与权利

1.第三方责任：

（1）负责监督拆迁工作的顺利进行，确保拆迁补偿款的支付和房屋产权调换的执行。

（2）对拆迁过程中的违法行为进行制止和纠正，维护甲乙双方的合法权益。

（3）对拆迁过程中出现的问题提出解决方案，协调甲乙双方的关系。

2.第三方权利：

（1）有权查阅、复制与本合同相关的文件和资料。

（2）有权对拆迁过程中的违法行为进行调查和处理。

（3）有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点接收拆迁补偿款和调换房屋。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成原房屋及附属设施的交还。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合拆迁工作，不得阻挠、干扰。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点接收拆迁补偿款和调换房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方未在规定时间内完成原房屋及附属设施的交还的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在拆迁过程中阻挠、干扰拆迁工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）房屋拆迁许可证复印件。

（3）房屋拆迁补偿安置方案。

（4）房屋产权调换协议。

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督执行方，旨在确保拆迁工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，提高拆迁工作的透明度和公正性。通过第三方介入，可以避免甲乙双方在拆迁过程中产生纠纷，降低拆迁风险，确保项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，在拆迁过程中处于主导地位。甲方通过主导合同条款的制定，可以更好地保障自身的权益，确保拆迁工作的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高拆迁工作的效率，降低项目成本，实现项目的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（监理机构）：__________

鉴于甲方开发位于__________的住宅项目，乙方有意购买该项目的房屋，为确保购房过程的公正、透明，甲乙双方及第三方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就房屋购买事宜达成如下补充协议：

一、购房范围及面积

1.购房范围：乙方拟购买甲方开发的位于__________住宅项目的__________号楼__________单元__________室。

2.购房面积：房屋建筑面积为__________平方米。

二、购房款支付方式

1.付款方式：乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内支付购房款的__________%。

（2）尾款：房屋交付前支付购房款的__________%。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋达到国家规定的交付标准，并取得相关产权证明。

四、第三方责任与权利

1.第三方责任：

（1）负责监督房屋建设质量和工程进度，确保房屋符合国家相关标准。

（2）对房屋交付前的质量问题进行验收，并提出整改意见。

（3）对购房过程中出现的争议进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

2.第三方权利：

（1）有权要求甲方提供相关工程资料和验收报告。

（2）有权对房屋建设过程中的违法行为进行调查和处理。

（3）有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的交付时间和条件交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供详细的房屋验收标准。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后进行保修服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未按本合同约定提供房屋验收标准的，应向乙方支付违约金__________元。

3.甲方在房屋交付后未提供保修服务的，应向乙方支付违约金__________元。

4.甲方在房屋建设过程中出现严重质量问题，导致乙方无法居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件。

（2）房屋质量保证书。

（3）房屋交付验收标准。

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在购房过程中处于主导地位。乙方通过主导合