榆中县土地出让合同模板

榆中县土地出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于榆中县的土地使用权，现愿意将该土地使用权出让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

1.5土地等级：____________________

1.6土地使用年限：____________________

二、出让金的支付

2.1乙方应按照本合同约定的出让金支付方式、期限和金额支付给甲方出让金。

2.2甲方在收到乙方支付的全部出让金后，依法办理土地使用权登记手续，向乙方发放土地使用权证书。

三、土地使用条件

3.1乙方在使用该土地时，应严格遵守国家有关法律法规和政策，不得改变土地用途。

3.2乙方在土地使用过程中，应按照甲方要求，配合完成相关审批手续。

3.3乙方在使用土地期间，应承担相应的环境保护责任，确保土地资源的合理利用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若甲方未按时办理土地使用权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权出让合同；

2.土地使用权登记申请书；

3.土地使用权证书；

4.有关审批文件；

5.其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于榆中县的土地使用权，乙方有意向受让该土地使用权，为保证交易安全，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

1.5土地等级：____________________

1.6土地使用年限：____________________

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方支付出让金提供担保，担保金额为出让金总额的100%。

2.2乙方在支付出让金过程中，若出现任何违约行为，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付全部出让金。

2.3第三方担保期间，甲方不得单方面解除本合同。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内支付全部出让金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止使用并承担违约责任。

3.3甲方有权监督乙方在土地使用过程中的各项活动，如乙方违反国家法律法规或政策，甲方有权要求乙方立即整改。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方停止使用并承担违约责任。

4.2乙方在土地使用过程中，应严格遵守国家法律法规和政策，不得损害甲方合法权益。

4.3乙方在支付出让金过程中，若出现任何违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

4.4乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他任何形式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及第三方已支付的担保金额。

5.2若乙方违反土地用途约定，甲方有权要求乙方停止使用并承担违约责任。

5.3若第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付第三方已支付的担保金额。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权出让合同；

2.土地使用权登记申请书；

3.土地使用权证书；

4.有关审批文件；

5.第三方担保协议；

6.其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在出让土地使用权过程中得到充分保障。第三方作为担保方，为乙方支付出让金提供担保，降低甲方交易风险。乙方作为受让方，需严格遵守合同约定，按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。本合同的签订，有助于维护土地市场秩序，促进土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在出让土地使用权过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

2.规范土地市场交易，提高土地资源利用效率。

3.降低甲方在交易过程中的风险，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方支付出让金提供担保，降低甲方交易风险。

2.促进土地市场交易的公平、公正，维护市场秩序。

3.加强土地市场监管，保障土地资源合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于榆中县的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方，为保证租赁关系的稳定性和乙方的租赁权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业出租的基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属：____________________

1.5租赁期限：____________________

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁期内租金总额的100%。

2.2乙方在支付租金过程中，若出现任何违约行为，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付全部租金。

2.3第三方担保期间，甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在租赁期限内正常使用物业，并享有物业的经营管理权。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保物业的正常使用。

3.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致物业无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应保证物业的权属清晰，并承担物业相关税费。

4.2甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方正常使用。

4.3甲方在租赁期内不得单方面提高租金，除非双方另有约定。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

5.2若甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的违约责任。

5.3若第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付第三方已支付的担保金额。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.物业租赁合同；

2.物业权属证明；

3.第三方担保协议；

4.物业管理服务协议；

5.其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括物业的