厦门新房购房合同范例

厦门新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认，本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方剩余房屋总价款的__________%，人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定的，应及时通知甲方进行修复。

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳购房税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲乙双方同意丙方作为第三方主体介入本合同，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方的交易，确保交易顺利进行。

2.2丙方对房屋的合法性、权属清晰性负有审查责任，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.3丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖双方确认，本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%人民币__________元整支付给甲方。

3.3乙方剩余房屋总价款的__________%，人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

3.4丙方有权在交易过程中收取合理的佣金，具体金额双方另行协商。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

4.2甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付购房款，除支付违约金外，甲方有权要求乙方支付逾期付款期间的利息。

5.2乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

5.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方权益及责任

6.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2丙方在交易过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方主体的介入，旨在确保交易安全、高效，降低交易风险。

9.2第三方主体的专业服务，有助于甲乙双方更好地履行合同义务，维护各自合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。

10.2甲方通过第三方主体的介入，进一步强化了对交易过程的控制，降低了交易风险。

10.3甲方主导的合同模式，有助于在交易过程中维护自身的合法权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲乙双方同意丙方作为第三方主体介入本合同，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方的交易，确保交易顺利进行。

2.2丙方对房屋的合法性、权属清晰性负有审查责任，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.3丙方应协助乙方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖双方确认，本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%人民币__________元整支付给甲方。

3.3乙方剩余房屋总价款的__________%，人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

3.4丙方有权在交易过程中收取合理的佣金，具体金额双方另行协商。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

4.2乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减价。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋的，除支付违约金外，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金。

5.2甲方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方权益及责任

6.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2丙方在交易过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身权益。

9.2乙方通过第三方主体的介入，能够得到专业的服务和支持，