物业配房售卖合同范例

物业配房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业配房（以下简称“该物业配房”），现甲方同意将上述物业配房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的物业配房，以下简称“该物业配房”。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的物售价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，剩余款项应在办理产权过户手续前全部付清。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述物业配房交付给乙方。

四、产权过户

4.1乙方在支付完毕全部款项后，甲方应协助乙方办理该物业配房的产权过户手续。

4.2甲方应在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按约定时间交付该物业配房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.该物业配房产权证明；

5.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业配房（以下简称“该物业配房”），现甲方同意将上述物业配房出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的物业配房，以下简称“该物业配房”。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的物售价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，剩余款项应在办理产权过户手续前全部付清。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述物业配房交付给乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方在合同约定的期限内履行支付义务。

4.2若乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的款项。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供相应担保，以确保交易安全。

5.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部剩余款项。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，随时提供乙方履行支付义务的证明。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

6.2若乙方在合同履行过程中，出现任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同前，应确保自身具备支付全部款项的能力，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.该物业配房产权证明；

7.双方签订的补充协议（如有）。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，保障甲方权益，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，为本合同提供担保，有助于提高交易可信度，增强甲乙双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设置乙方违约及限制条款，以及引入第三方担保，有效降低了交易风险，确保了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的物业配房（以下简称“该物业配房”），且丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务。双方经友好协商，丙方同意介入本合同，并达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的物业配房，以下简称“该物业配房”。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的物售价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，剩余款项应在办理产权过户手续前全部付清。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，并提供专业咨询服务。

3.2丙方应确保交易信息真实、准确，并保密双方商业秘密。

四、丙方权益保障

4.1丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元整。

4.2丙方有权要求甲乙双方在合同签订前提供必要的资料和证明，以确保交易顺利进行。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在签订本合同前，对物业配房进行实地考察，确保房屋符合预期。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋相关产权证明、维修记录等资料。

5.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定时间交付该物业配房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

6.2若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在签订本合同前，应确保房屋无任何权属纠纷，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.该物业配房产权证明；

7.双方签订的补充协议（如有）。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作