商业地块开发竞标居间服务

商业地块开发竞标居间服务合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟对位于__________的商业地块进行开发，并需就该项目的开发进行竞标活动；鉴于乙方具备专业的居间服务资质，并愿意为甲方的商业地块开发竞标活动提供专业的居间服务；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为甲方的居间服务代理，负责为甲方的商业地块开发竞标活动寻找合适的竞标方；1.2乙方应根据甲方的要求，向潜在的竞标方介绍地块的基本情况、开发要求等信息，并协助甲方与潜在竞标方进行沟通；1.3乙方应协助甲方完成竞标文件的准备工作，包括但不限于编制竞标文件、准备竞标保证金等；1.4乙方应在竞标过程中提供专业的咨询服务，协助甲方制定竞标策略，提高竞标成功率；1.5乙方应在竞标结束后，协助甲方处理与竞标相关的后续事宜。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）；2.2服务费用支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后【】日内，向乙方支付服务费用的【】%；（2）甲方在竞标成功后【】日内，向乙方支付服务费用的【】%；（3）甲方在竞标结束后【】日内，向乙方支付剩余的服务费用。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；3.2乙方应确保其雇佣的人员遵守本保密条款，如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2如乙方未能在约定时间内完成居间服务，或未能达到甲方的要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业地块开发竞标居间服务合同2.竞标方资质证明文件3.地块基本情况介绍4.竞标文件模板5.居间服务费用支付证明6.保密协议7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成居间服务，或未能达到甲方的要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定履行其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方的代理，为甲方的商业地块开发竞标活动提供寻找竞标方、协助沟通、准备竞标文件等专业服务。2.竞标方：指参加甲方商业地块开发竞标活动的潜在开发方。3.保密义务：指乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在约定时间内完成居间服务：乙方应与甲方沟通，协商延期完成或采取其他措施，以满足甲方需求。2.乙方违反保密义务：乙方应立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定时间支付居间服务费用：甲方应立即支付欠款，并向乙方支付违约金。4.甲方未按约定履行其他义务：甲方应立即履行相关义务，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地区的商业地块进行开发，需要乙方提供居间服务。2.甲方对乙方提供的居间服务不满意，要求解除协议并要求退款。3.乙方未能在约定时间内完成居