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文档简介
宁波个人租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“租赁房屋”)的房屋所有权,乙方有租赁上述房屋的意向,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址:________________________
1.2租赁房屋面积:________________________平方米
1.3租赁房屋结构:________________________
1.4租赁房屋装修状况:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
2.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及保证金
3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
3.2乙方应在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应妥善保管租赁房屋,如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3租赁期间,租赁房屋的维修责任如下:
(1)因房屋本身质量问题导致的维修,由甲方负责;
(2)因乙方使用不当导致的维修,由乙方负责。
五、其他约定
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
5.3乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。
6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、附件
1.房屋租赁登记证明
2.房屋租赁合同复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他双方认为需要作为附件的材料
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“租赁房屋”)的房屋所有权,乙方有租赁上述房屋的意向,丙方作为担保方,为保证乙方的租赁行为,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址:________________________
1.2租赁房屋面积:________________________平方米
1.3租赁房屋结构:________________________
1.4租赁房屋装修状况:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
2.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及保证金
3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
3.2乙方应在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保保证金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应妥善保管租赁房屋,如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3租赁期间,租赁房屋的维修责任如下:
(1)因房屋本身质量问题导致的维修,由甲方负责;
(2)因乙方使用不当导致的维修,由乙方负责;
(3)因丙方担保责任导致的维修,由丙方负责。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行合理维护。
5.4甲方有权在乙方违约时,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。
6.2乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金。
6.3乙方应妥善保管租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.4乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋,不得影响他人正常生活。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权在乙方违约时,代替乙方承担相应的违约责任。
7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
7.3丙方有权要求乙方合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
7.4丙方有权在乙方违约时,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任及限制条款
8.1乙方如未按时支付租金、押金或保证金,每逾期一日,应向甲方支付人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元的滞纳金。
8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3乙方如未妥善保管租赁房屋,导致房屋损坏,应承担相应的维修责任。
8.4丙方如未履行担保义务,甲方有权解除本合同并要求丙方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。
十、附件
1.房屋租赁登记证明
2.房屋租赁合同复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
6.其他双方认为需要作为附件的材料
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障,确保乙方在租赁期间的履约行为,降低甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设定严格的权利与义务条款,确保自身的权益得到充分保障,同时通过引入第三方担保机制,进一步降低租赁风险,实现租赁收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“租赁房屋”)的房屋所有权,乙方有租赁上述房屋的意向,丙方作为担保方,为保证乙方的租赁权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址:________________________
1.2租赁房屋面积:________________________平方米
1.3租赁房屋结构:________________________
1.4租赁房屋装修状况:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
2.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及保证金
3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
3.2乙方应在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保保证金人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋。
4.2乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合安全标准和居住条件。
4.3租赁期间,租赁房屋的维修责任如下:
(1)因房屋本身质量问题导致的维修,由甲方负责;
(2)因乙方使用不当导致的维修,由乙方负责;
(3)因丙方担保责任导致的维修,由丙方负责。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的租赁房屋。
5.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋。
5.3乙方有权在租赁期满后,无违约情况下,要求甲方退还押金和保证金。
5.4乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金。
5.5乙方应妥善保管租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
6.2丙方有权在乙方违约时,代替乙方承担相应的违约责任。
6.3丙方有权要求乙方合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.4丙方有权在乙方违约时,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁房屋。
7.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.4甲方应确保租赁房屋符合安全标准和居住条件。
八、违约责任及限制条款
8.1甲方如未按时交付符合居住条件的租赁房屋,每逾期一日,应向乙方支付人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元的违约金。
8.2甲方如擅自提高租金,乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。
8.3乙方如未按时支付租金、押金或保证金,每逾期一日,应向甲方支付人民币(大写)________________________元整(小写)¥________________________元的滞纳金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交_______________
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