住宅区拆除施工合同

住宅区拆除施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于__________的住宅区拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅区拆除施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：拆除现有建筑物及附属设施，清理场地，达到甲方要求的安全、环保等标准。二、合同主体2.1甲方名称：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方联系人：__________2.4乙方名称：__________2.5乙方地址：__________2.6乙方联系人：__________三、施工期限3.1本工程计划施工日期为__________，预计竣工日期为__________。3.2乙方应按合同约定时间完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中安全、环保、质量符合国家及地方相关法律法规及标准要求。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定时间交付甲方。五、合同价格及支付方式5.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的付款进度分阶段支付。具体付款时间及比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付后，支付合同总价款的40%。5.3乙方开具符合国家法律法规的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。6.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.安全环保标准4.工程验收标准5.付款进度表6.违约金计算公式7.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成施工：乙方未按照合同约定的时间完成施工。2.施工质量不符合约定：乙方施工的质量不符合合同约定或相关法律法规标准。3.未按约定时间支付工程款项：甲方未按照合同约定的时间支付工程款项。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.拆迁管理条例：指《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。4.施工图纸：指详细展示工程外观、结构、尺寸等内容的图纸。5.施工方案：指详细规划施工流程、施工方法、施工组织等内容的文件。6.安全环保标准：指国家及地方规定的施工过程中应遵守的安全和环保要求。7.工程验收标准：指工程完成后进行验收的标准和流程。8.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整施工进度和付款计划。2.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并由乙方承担相应费用。3.付款纠纷：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以与甲方协商解决，如