郑州车位买卖合同签订流程

郑州车位买卖合同签订流程合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条车位基本情况1.1甲方拥有的车位位于_______栋_______层，车位编号为_______。1.2车位的尺寸为_______米×_______米，符合国家相关标准。1.3车位的用途为_______（住宅/商业/其他）。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车位购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购买价款的方式为_______（一次性支付/分期支付/其他方式）。2.3乙方支付购买价款后，甲方应及时向乙方交付车位，并办理相关产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应保证车位的实际状况与合同约定的一致，并按照合同约定的时间、地点交付乙方。3.2乙方对交付的车位进行验收，如发现车位存在实际状况与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任。3.3车位交付后，乙方应妥善保管并合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第四条权利与义务4.1甲方应保证对车位的出售权，如因甲方原因导致乙方无法取得车位的所有权，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照合同约定的价格、时间、方式支付购买价款，如乙方逾期支付购买价款，应按照逾期部分金额的_______%向甲方支付违约金。4.3双方应遵守国家有关车位的法律法规，按照合同约定使用、管理车位。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方在争议解决过程中，应保持车位的使用权，不得影响车位的正常使用。第六条其他约定6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位平面图3.车位使用说明书4.车位产权转移登记申请书5.买卖双方的身份证明文件6.付款凭证7.交付验收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付车位，或车位实际状况与合同约定不符。2.甲方未保证对车位的出售权，导致乙方无法取得车位的所有权。3.乙方未按照合同约定的价格、时间、方式支付购买价款。4.乙方擅自改变车位的用途。5.双方未遵守国家有关车位的法律法规，或未按照合同约定使用、管理车位。三、法律名词及解释：1.车位：指位于郑州市_______区_______街道_______号的停车位。2.购买价款：指乙方支付给甲方的车位购买价款，人民币_______元整。3.违约金：指乙方逾期支付购买价款时，应按照逾期部分金额的_______%向甲方支付的违约金。4.所有权转移：指甲方将车位的所有权依法转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于延迟交付违约金、赔偿因延迟交付造成的其他损失。2.车位实际状况与合同约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还购买价款、赔偿因实际状况不符造成的其他损失。3.乙方未按照合同约定的价格、时间、方式支付购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款，并按照逾期部分金额的_______%向甲方支付违约金。4.乙方擅自改变车位的用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复车位原状，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.双方未遵守国家有关车位的法律法规，或未按照合同约定使用、管理车位：解决办法：双方应遵守国家有关车位的法律法规，按照合同约定使用、管理车位，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购