仓储基地租赁合同样本范本

仓储基地租赁合同样本范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、仓储基地基本信息1.1仓储基地地址：__________1.2仓储基地面积：__________平方米1.3仓储基地设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方仓储基地仅用于____（注明用途）。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意，并签订补充协议。4.2乙方不得在仓储基地内进行违法活动，不得损害甲方利益，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证仓储基地的安全，确保乙方货物安全存放。5.2甲方应保证仓储基地的水、电、消防等设施正常使用。5.3甲方有权在租赁期间对仓储基地进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。5.4甲方有权监督乙方使用仓储基地的情况，如发现乙方有违反本合同行为，甲方有权要求乙方改正。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用仓储基地，不得擅自改变用途。6.2乙方应妥善保管仓储基地内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在仓储基地内进行违法活动。七、合同的变更和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。7.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应将仓储基地内的财物清理干净，否则甲方有权强制清理，费用由乙方承担。7.3一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储基地所有权证明文件4.仓储基地现状图片及视频资料5.租金支付凭证6.租赁用途变更申请表7.维修、改造申请表8.合同终止证明文件9.法律意见书10.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未保证仓储基地安全，导致乙方货物损失的，视为甲方违约。2.甲方未保证仓储基地设施正常使用，导致乙方经营受影响的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定用途使用仓储基地，视为乙方违约。4.乙方未按照约定时间支付租金，视为乙方违约。5.乙方在仓储基地内进行违法活动，损害甲方利益的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范总称。2.仓储条例：指《中华人民共和国仓储条例》，是规范仓储活动、保障仓储安全的法律法规。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.租赁用途：指乙方租赁仓储基地的目的和范围，应在合同中明确约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储基地设施维修、改造问题：甲方应及时进行维修、改造，确保设施正常使用。如甲方无法及时维修、改造，应与乙方协商解决，尽量减少对乙方经营的影响。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。3.租赁用途变更问题：乙方如需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意，并签订补充协议。4.合同终止问题：租赁期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应将仓储基地内的财物清理干净。如乙方未清理，甲方有权强制清理，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.企业间仓储物流服务2.电商平台仓储