有中介购房合同模板

有中介购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方愿意将标的房产出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于__________，具体地址为：__________。

二、标的房产的权属证明文件为：__________。

三、标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

四、标的房产的用途为：__________。

五、标的房产的附属设施包括：__________。

第二条交易价格及支付方式

一、标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交房时间及条件

一、卖方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

二、标的房产交付时应符合以下条件：

1.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.标的房产已办理完毕所有必要的产权过户手续；

3.标的房产的附属设施齐全，符合合同约定。

第四条履约责任

一、卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

二、卖方保证标的房产已办理完毕所有必要的产权过户手续，并承担相应的法律责任。

三、买方应在约定的期限内支付房款，并承担相应的法律责任。

第五条违约责任

一、如卖方未在约定的交房时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、如买方未在约定的期限内支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.标的房产附属设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方向卖方购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。

三、甲乙双方自愿签订本合同，并由中介方提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于__________，具体地址为：__________。

二、标的房产的权属证明文件为：__________。

三、标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

四、标的房产的用途为：__________。

五、标的房产的附属设施包括：__________。

第二条中介方职责

一、中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。

二、中介方负责协调甲乙双方就标的房产的买卖事宜进行沟通和协商。

三、中介方负责协助甲乙双方办理标的房产的过户手续。

四、中介方负责监督卖方履行合同约定的交付标的房产义务。

第三条交易价格及支付方式

一、标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第四条交房时间及条件

一、卖方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

二、标的房产交付时应符合以下条件：

1.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.标的房产已办理完毕所有必要的产权过户手续；

3.标的房产的附属设施齐全，符合合同约定。

第五条甲方权益保障

一、甲方可要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况，以确保甲方权益不受损害。

二、甲方可要求中介方协助进行标的房产的现场查验，以确保标的房产符合合同约定。

三、甲方可要求中介方协助办理标的房产的产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得标的房产的产权。

四、甲方可要求中介方在合同履行过程中，对卖方进行监督，确保卖方履行合同约定的交付标的房产义务。

第六条乙方违约责任

一、如卖方未在约定的交房时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、如卖方提供的标的房产信息不真实，导致甲方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

三、如卖方在合同履行过程中违反合同约定，导致甲方权益受到损害，卖方应承担相应的法律责任。

第七条中介方责任

一、中介方应保证本合同的签订、履行、解释及争议解决均符合法律法规的规定。

二、中介方应保证在合同履行过程中，对甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。

三、中介方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。

三、本合同附件如下：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.标的房产附属设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

【总结】

本合同的签订，引入了第三方中介方的参与，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的合法交易。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的保护措施。中介方的介入，一方面提高了交易的透明度，另一方面也保证了交易的顺利进行。本合同旨在明确各方的权利义务，确保交易的安全、公平和高效。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障甲方在交易过程中的权益，二是提高交易效率，三是通过专业的中介服务，降低交易风险。第三方介入的意义和目的在于：一是提供专业的中介服务，二是确保交易双方的权益，三是促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方作为卖方，拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、甲方有意向购买标的房产。

三、担保方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并由担保方提供担保，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于__________，具体地址为：__________。

二、标的房产的权属证明文件为：__________。

三、标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

四、标的房产的用途为：__________。

五、标的房产的附属设施包括：__________。

第二条担保方职责

一、担保方保证在合同履行期间，对甲乙双方的交易提供担保服务。

二、担保方负责核实买方的支付能力，确保买方能够按时足额支付房款。

三、担保方负责监督卖方按照合同约定交付标的房产。

第三条交易价格及支付方式

一、标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第四条交房时间及条件

一、卖方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

二、标的房产交付时应符合以下条件：

1.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.标的房产已办理完毕所有必要的产权过户手续；

3.标的房产的附属设施齐全，符合合同约定。

第五条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方在签订本合同后按约定支付定金和剩余房款。

二、乙方有权要求担保方在合同履行过程中提供必要的担保服务。

三、乙方有权要求甲方在支付房款前，提供相关支付能力的证明文件。

第六条甲方违约责任

一、如甲方未在约定的交房时间交付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、如甲方提供的支付能力证明文件不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、如甲方在合同履行过程中违反合同约定，导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

第七条担保方责任

一、担保方应保证在合同履行期间，对甲乙双方的交易提供有效的担保服务。

二、担保方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保留一份。

三、本合同附件如下：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.标的房产附属设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年_____