游艇俱乐部菜场租赁协议

游艇俱乐部菜场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的游艇俱乐部菜场，乙方愿意租赁该菜场进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。第四条租赁用途乙方租赁菜场仅限于进行____（具体经营范围），不得从事其他经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责菜场的整体维修与保养，确保菜场设施的正常使用。5.2乙方应合理使用菜场设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间发生事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.游艇俱乐部菜场租赁合同2.菜场设施清单3.乙方经营范围说明4.保险单据5.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用菜场设施，导致设施损坏，视为违约。3.甲方未按约定维修保养菜场设施，视为违约。4.甲方提前解除合同，未按约定支付赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人、受益人。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则按约定收取违约金。2.菜场设施损坏：及时通知甲方进行维修，必要时提供损坏情况证明。3.乙方经营范围不符：要求乙方立即改正，违规行为严重者可解除合同。4.保险单据丢失：及时补办保险，确保菜场经营安全。五、所有应用场景：1.游艇俱乐部菜场租赁方与使用方之间的租赁