期房认购合同模板

期房认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于________________的期房一套，建筑面积为________________平方米，总价款为人民币________________元整。

二、卖方同意将上述期房出售给买方，并按照本合同约定履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本合同项下的权利义务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：卖方位于________________的期房项目，具体位置为________________。

1.2房屋结构：________________。

1.3房屋面积：建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。

1.4房屋价格：总价款为人民币________________元整，买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

二、付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币________________元整。

2.2买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币________________元整。

三、房屋交付

3.1卖方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应按照卖方提供的房屋交接清单对房屋进行检查，如发现质量问题，买方应在房屋交付之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

4.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋交接清单

附件二：房屋产权证书

附件三：房屋质量保证书

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：房屋交接清单

房屋交接清单

房屋编号：________________

房屋地址：________________

交付日期：________________

房屋面积：________________平方米

一、房屋外观

1.1外墙：________________。

1.2屋面：________________。

1.3地面：________________。

二、门窗

2.1门窗材料：________________。

2.2门窗安装：________________。

三、室内设施

3.1墙面：________________。

3.2地面：________________。

3.3厨房：________________。

3.4卫生间：________________。

四、其他

4.1电梯：________________。

4.2供水、供电、供气：________________。

4.3其他设施：________________。

买方（签字）：________________

卖方（签字）：________________

附件二：房屋产权证书

房屋产权证书

房屋编号：________________

房屋地址：________________

产权人：________________

建筑面积：________________平方米

土地面积：________________平方米

房屋用途：________________

土地用途：________________

发证机关：________________

发证日期：________________

附件三：房屋质量保证书

房屋质量保证书

房屋编号：________________

房屋地址：________________

产权人：________________

建筑面积：________________平方米

质量保证期限：________________

质量保证内容：________________

质量保证单位：________________

联系电话：________________

发证日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于________________的期房一套，建筑面积为________________平方米，总价款为人民币________________元整。

二、卖方同意将上述期房出售给买方，但买方需提供第三方担保方提供担保。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，并按照本合同约定履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本合同项下的权利义务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：卖方位于________________的期房项目，具体位置为________________。

1.2房屋结构：________________。

1.3房屋面积：建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。

1.4房屋价格：总价款为人民币________________元整。

二、付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币________________元整。

2.2买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方保证在买方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币________________元整。

3.3如买方未按本合同约定支付房款，卖方有权要求担保方在____个工作日内支付全部房款。

四、房屋交付

4.1卖方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，买方应按照卖方提供的房屋交接清单对房屋进行检查，如发现质量问题，买方应在房屋交付之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求卖方按照合同约定提供符合质量标准的期房。

5.2甲方有权要求卖方在房屋交付前完成所有必要的配套设施建设。

5.3甲方有权要求卖方提供合法的房屋产权证明文件。

5.4甲方有责任在合同约定的期限内支付房款。

5.5甲方有责任在房屋交付时对房屋进行验收。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

6.2乙方未按本合同约定提供符合质量标准的期房的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

6.3乙方未按本合同约定完成配套设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金为配套设施建设费用总额的____%。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保保证金总额的____%。

7.2丙方未按本合同约定支付担保保证金的，应向卖方支付违约金，违约金为担保保证金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

十、1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的购房权益，降低购房风险，确保甲方在房屋交付时能够顺利取得房产。

十、2第三方担保方的介入，有助于促进房地产市场的健康发展，增强市场信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

十一、1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在购房过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

十一、2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保卖方和担保方履行合同义务，降低合同风险。

附件：

附件一：房屋交接清单

附件二：房屋产权证书

附件三：房屋质量保证书

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、开发商拟开发位于________________的住宅项目，购房者有意购买该项目的期房一套，建筑面积为________________平方米，总价款为人民币________________元整。

二、购房者同意在开发商指定的期限内支付房款，但需丙方提供担保。

三、丙方愿意为购房者的购房行为提供担保，并按照本合同约定履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本合同项下的权利义务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：开发商位于________________的住宅项目，具体位置为________________。

1.2房屋结构：________________。

1.3房屋面积：建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。

1.4房屋价格：总价款为人民币________________元整。

二、付款方式

2.1购房者应在签订本合同之日起____个工作日内，向开发商支付首付款人民币________________元整。

2.2购房者应在房屋交付前____个工作日内，向开发商支付剩余房款人民币________________元整。

三、担保公司责任

3.1担保公司保证在购房者未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2担保公司应在本合同签订之日起____个工作日内，向开发商支付担保保证金人民币________________元整。

3.3如购房者未按本合同约定支付房款，开发商有权要求担保公司在____个工作日内支付全部房款。

四、房屋交付

4.1开发商应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，将房屋交付给购房者。

4.2房屋交付时，购房者应按照开发商提供的房屋交接清单对房屋进行检查，如发现质量问题，购房者应在房屋交付之日起____个工作日内通知开发商，开发商应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、乙方的权益与责任

5.1购房者有权要求开发商按照合同约定提供符合质量标准的期房。

5.2购房者有权要求开发商在房屋交付前完成所有必要的配套设施建设。

5.3购房者有权要求开发商提供合法的房屋产权证明文件。

5.4购房者有责任在合同约定的期限内支付房款。

5.5购房者有责任在房屋交付时对房屋进行验收。

六、甲方的违约责任

6.1开发商未按本合同约定交付房屋的，应向