个人简易购房合同范例

个人简易购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋一套，房产证号为______，以下简称“该房屋”。

2.乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

2.该房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋用途为____。

3.该房屋配套设施齐全，包括但不限于____。

二、买卖价格及付款方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（3）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款之日起____个工作日内，将该房屋交付乙方。

2.乙方应在收到该房屋之日起____个工作日内，办理过户手续。

3.甲方应在乙方办理过户手续之日起____个工作日内，将房屋产权证书及土地使用证交付乙方。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.乙方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋一套，房产证号为______，以下简称“该房屋”。

2.乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方资金有限，需丙方提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，就买卖该房屋事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

2.该房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋用途为____。

3.该房屋配套设施齐全，包括但不限于____。

二、买卖价格及付款方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（3）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按照本合同约定支付房款。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应代为支付。

四、甲方的权益保护

1.甲方享有对该房屋的优先购买权。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房屋产权证书及土地使用证交付甲方。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保本合同的履行。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.若乙方在办理过户手续前，擅自处置或转让该房屋，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方不得以任何形式泄露甲方、丙方的商业秘密。

4.乙方在购买该房屋期间，不得擅自变更房屋用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保本合同的履行。甲方作为主导方，通过增加自身的权益保护条款，确保在交易过程中自身利益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中更加谨慎，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.增强甲方对交易过程的控制力，降低交易风险。

3.促进甲乙双方及丙方之间的信任与合作，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋一套，房产证号为______，以下简称“该房屋”。

2.乙方有意购买该房屋，但资金不足，需丙方提供融资服务。

3.甲乙丙三方经友好协商，就买卖该房屋事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

2.该房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋用途为____。

3.该房屋配套设施齐全，包括但不限于____。

二、买卖价格及付款方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（3）乙方应在丙方提供的融资到位后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

三、丙方融资服务

1.丙方为本合同提供融资服务，确保乙方在约定时间内支付剩余房款。

2.丙方应按照约定，在乙方支付首付款后____个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保或抵押，以保证融资款项的安全。

四、乙方的权益保护

1.乙方享有对该房屋的优先使用权，甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自占用或处置该房屋。

2.乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将房屋产权证书及土地使用证交付乙方。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，如丙方未履行融资义务，乙方有权解除本合同。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

2.若甲方在乙方支付全部房款前，擅自占用或处置该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购买房屋过程中的权益得到充分保障