委托卖房合同范例

委托卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买上述房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.标的物的具体位置、结构、用途、配套设施等以房产证及相关资料为准。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.买受方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物之日起____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收合格后，买受方应在本合同约定的交付期限前支付全部房款。

四、税费承担

1.标的物的税费由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助买受方办理房产过户手续。

3.出卖方应确保所提供的房产资料真实、完整，买受方在办理过户手续过程中产生的税费由出卖方承担。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳证明

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买上述房产，但由于资金问题，需丙方提供担保。

3.出卖方为保证交易安全，同意丙方作为担保方参与交易。

为此，三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.标的物的具体位置、结构、用途、配套设施等以房产证及相关资料为准。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.买受方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保期限自本合同签订之日起至标的物过户登记完毕之日止。

3.在担保期间，若买受方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，代为支付未付房款。

4.丙方有权要求出卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内提供担保物的权利凭证。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方在本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元整。

2.出卖方有权要求买受方在支付定金后不得解除本合同。

3.出卖方有权要求买受方在支付全部房款后，及时办理标的物过户登记手续。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.买受方在支付定金后解除本合同的，应向出卖方支付定金的双倍赔偿。

3.买受方在支付全部房款前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

六、丙方责任

1.丙方应在担保期限内，按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方在承担担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳证明

3.担保方提供的担保物权利凭证

4.其他相关文件

1.第三方介入的意义和目的：本合同引入担保方，旨在为甲方提供交易安全保障，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为交易主导方，通过增加自身权益条款和限制买受方及担保方的违约行为，确保交易顺利进行，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的房产，但由于资金链紧张，无法一次性支付全部房款。

2.出卖方同意接受分期付款方式，并寻求丙方作为融资方参与交易，以解决买受方的资金问题。

3.丙方同意提供融资服务，协助买受方完成购房交易。

为此，三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.标的物的具体位置、结构、用途、配套设施等以房产证及相关资料为准。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付首期房款人民币____________________元整。

3.买受方应按照本合同附件中的分期付款计划，在约定的每个支付节点支付相应款项。

三、融资方责任

1.丙方同意向买受方提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.融资期限自本合同签订之日起至标的物过户登记完毕之日止。

3.丙方应确保融资款项按时到位，并承担融资期间的利息费用。

四、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方在融资期限内，不得以任何理由解除本合同。

2.买受方有权要求出卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内提供房产交付的保证。

3.买受方有权要求丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内提供融资服务。

五、出卖方违约及限制条款

1.出卖方未按约定提供房产交付保证的，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.出卖方未按约定配合办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.出卖方在融资期限内，未经买受方同意，不得擅自提高房价或解除本合同。

六、丙方责任

1.丙方应在融资期限内，按照本合同约定提供融资服务。

2.丙方在融资期间，不得要求买受方提前偿还融资款项。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

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