住宅物业租赁合同

住宅物业租赁合同甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租，甲方应在收到乙方续租通知后的一个月内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.3甲方应在接到乙方维修请求后的________个工作日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应按本合同第三条第三款的规定承担违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：________年________月________日住宅物业租赁合同（二）甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条物业情况

甲方将其位于____________________的住宅物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.租金调整：租赁期限内，甲方不得单方面调整租金。如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

第四条保证金

1.保证金金额：人民币____元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内，将保证金扣除乙方应承担的费用后，无息退还给乙方。

第五条物业使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途。

2.乙方应妥善保管物业，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等相关费用。

第六条合同解除及违约责任

1.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

2.乙方擅自改变物业结构、用途，或严重损害物业，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可依法解除。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.