房屋贷款购买合同范本样本

房屋贷款购买合同范本样本合同编号：__________合同各方当事人：（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人或负责人等信息）（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人或负责人等信息）第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于购买丙方拥有的抵押房产。1.2乙方同意将贷款用于购买丙方拥有的抵押房产，并按照本合同约定的还款方式进行还款。1.3乙方应按照甲方的要求，将贷款资金划入甲方指定的账户。第二条贷款期限和利率2.1贷款期限为__________年，自贷款资金划入乙方账户之日起计算。2.2贷款利率为_______%，按年计息，结息日为每年__________月__________日。第三条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，还款日为每月__________日。（2）还款方式如有变更，需经甲方同意。3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。第四条担保措施4.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方，作为偿还贷款本金和利息的担保。4.2丙方同意为乙方提供连带责任保证，确保乙方按期偿还贷款本金和利息。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更、解除或终止本合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任（1）要求乙方立即偿还欠款；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产；（3）向乙方追偿违约金，违约金为本金千分之五；（4）要求丙方承担连带责任。6.2甲方未按本合同约定的期限、金额和方式提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.贷款申请表4.身份证明文件5.收入证明文件6.还款计划表7.抵押房产评估报告8.担保人同意书9.贷款审批文件10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款。2.乙方未按约定用途使用贷款。3.甲方未按约定的期限、金额和方式提供贷款。4.甲方未履行合同约定的担保义务。5.丙方未履行连带责任保证。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供房屋贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款方申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.抵押房产：指为担保贷款而设定抵押的房地产。4.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金紧张，无法按期偿还贷款。解决办法：与甲方协商，调整还款计划或寻求延期还款。2.问题：抵押房产的价值下降，影响贷款担保。解决办法：重新评估抵押房产价值，必要时增加其他担保措施。3.问题：丙方拒绝履行连带责任保证。解决办法：依法向丙方追偿，或采取其他法律手段追究其责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所