版房屋买卖合同解析

版房屋买卖合同解析合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑规模为_______平方米，房屋结构为_______。1.3该房屋的附属设施包括：_______。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应自收到全部房款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在接受交付时，对该房屋进行现场验收，确认房屋的状况与本合同第一条的约定相符。3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内，负责修复或给予相应的经济补偿。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归其所有，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付，应按逾期金额的_______%支付违约金。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.交付凭证6.房屋转让登记申请书7.双方身份证明复印件8.双方联系方式确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定履行所有权转移手续。4.乙方未按约定接受房屋交付。5.甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实。6.乙方未按约定使用和维护房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：出卖人，房屋的所有者。2.乙方：买受人，购买房屋的一方。3.房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.交付：甲方将房屋及附属设施移交给乙方的行为。5.所有权转移：房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。6.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋与约定不符：乙方可以拒绝接受交付，并要求甲方修复或给予经济补偿。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付或要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定履行所有权转移手续：乙方可以要求甲方尽快办理手续，或寻求法律途径解决。5.乙方未按约定接受房屋交付：甲方可以与乙方协商，要求乙方接受交付。6.甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.开