借款合同范本的首付要求

借款合同范本的首付要求合同编号：__________借款合同甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划，分____期向乙方还款，每期还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应按期足额将还款金额划转至乙方指定的银行账户。第四条利率及费用4.1本合同项下的借款利率为年利率____%，自借款金额发放之日起计算。4.2甲方应支付给乙方的借款手续费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条担保5.1本合同项下的借款以其自有房产作为抵押，甲方应在合同签订后____个工作日内将房产证原件及复印件交乙方保管。5.2甲方应保证在借款期间，抵押房产的价值不得低于借款金额。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。6.2甲方未按本合同约定的还款计划还款的，乙方向甲方追偿的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由甲方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押房产证原件及复印件4.借款合同还款计划表5.房产评估报告6.借款合同的公证文件7.还款银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划还款，即构成逾期还款。2.甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。3.甲方未按本合同约定的还款计划还款的，乙方向甲方追偿的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由甲方承担。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定条件向贷款人申请借款的甲方。2.贷款人：指同意按照约定条件向借款人提供贷款的乙方。3.借款金额：指甲方从乙方借款的总额。4.借款期限：指甲方从乙方借款的时间长度。5.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。6.利率：指借款金额在借款期限内的年化利率。7.违约金：指甲方未按约定还款计划还款时，应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款的问题：解决办法：乙方应及时与甲方联系，了解原因，协商延期还款或制定新的还款计划。2.甲方提供的抵押房产价值下降的问题：解决办法：甲方应保证在借款期间，抵押房产的价值不得低于借款金额，否则应提供其他担保。3.甲方提供的身份证明文件不真实的问题：解决办法：乙方应核实甲方身份证明文件的真实性，如发现虚假，有权解除合同并追究甲方责