2024个人租房合同书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施及家具清单如下：（此处列明房屋内设施及家具，如家具、家电等）第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。2.3租金支付方式：____（现金、转账等）第三条押金3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋及设施的安全、合法使用；（2）在租赁期内负责房屋及设施的维修、养护；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；（3）不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施；（4）合同到期或提前解除合乙方应将房屋及设施交还给甲方，并承担相关费用。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本合应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他合法出租的文件，以证明其对房屋的合法出租权。2.承租方（乙方）应提供真实有效的个人信息，否则可能导致合同无效或引起纠纷。解决办法：乙方应如实提供个人身份证明等有效证件，并确保信息的真实性。3.租金、押金数额及支付方式应明确，以免产生误解或纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、押金金额及支付方式，包括支付时间、途径等。4.双方权利义务应明确具体，以避免在履行过程中产生争议。解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、保养、使用限制等，并确保条款的合理性。5.提前解除合同的条件、违约责任及违约金数额应明确，以免在解除合产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、违约责任及违约金的计算方式和金额。6.合同的签订地点、日期、签字盖章等应齐全，以确保合同的有效性。解决办法：在合同注明签订地点、日期，并由甲乙双方签字或盖章确认。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，通常按月支付。5.押金：乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务，合同到期后退还或扣除违约金后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.法律效力：合同依法成立并具有法律约束力，各方需按照合同约定履行义务。9.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期租赁或长期租赁。3.不包含家具或包含家具的租赁。4.租赁房屋作为居住使用，不适用于商业用途。5.适用于首次出租的新房或已有租客的房屋。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物入住，以及宠物的管理与责任。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等通知义务及流程。4.保险责任：是否要求乙方购买租房保险，以及保险的覆盖范围。5.访客管理：对访客的管理规定，包括访客的停留时间、安全责任等。6.违约及赔偿：对违约行为的定义及相应的赔偿标准。7.房屋维护：对房屋日常维护的要求，包括清洁、保养等。8.环境保护：乙方在使用房屋期间应遵守的环境保护规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋设施及家具清单。3.乙方身份证明文件