房屋交易诚意金合同范本格式

房屋交易诚意金合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：一、诚意金金额二、诚意金的退还1.若甲乙双方在_______年_______月_______日前签订《房屋买卖合同》，则甲方应退还乙方全部诚意金；2.若甲乙双方未能在上述期限内签订《房屋买卖合同》，则甲方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金；3.若因政策原因导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方全部诚意金。三、诚意金的使用诚意金不计息，用于抵扣购房款。在签订《房屋买卖合同》后，诚意金将计入乙方购房款中。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房屋交易诚意金合同甲方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条诚意金的定义及用途1.1本合同所称诚意金是指甲方为表达购买房屋的意愿，向乙方支付的一定金额的金钱。1.2诚意金用于甲方在合同约定的期限内对房屋进行查看、评估、协商购房事宜等目的，以及对乙方在房屋交易过程中所做的一切合理费用的支付。第二条诚意金的支付及退还2.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为诚意金。2.2乙方应在收到诚意金后，为甲方提供房屋钥匙，并允许甲方对房屋进行查看、评估。2.3若双方在约定期限内就房屋购买事宜达成一致，乙方应将诚意金计入房屋交易总金额。2.4若双方在约定期限内未能就房屋购买事宜达成一致，乙方应在约定期限届满后五个工作日内退还甲方已支付的诚意金。2.5诚意金不计息，支付及退还事宜均以人民币结算。第三条合同的解除和终止3.1在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。3.2如甲方未按本合同约定支付诚意金，乙方有权解除本合同。3.3如甲方在本合同约定的期限内未与乙方达成房屋购买协议，本合同自动终止。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋交易诚意金收据5.房屋买卖合同草稿6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间与乙方签订《房屋买卖合同》，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付诚意金，视为乙方违约。3.甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，视为甲方违约。4.乙方提供虚假信息，导致交易无法进行，视为乙方违约。5.不可抗力因素导致无法签订《房屋买卖合同》，不视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的所有权人或者有权处置房屋的人。2.乙方：购买房屋的人。3.诚意金：乙方支付给甲方，作为购买房屋意向的定金。4.购房款：乙方支付给甲方，用于购买房屋的款项。5.违约金：因违约行为产生的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间签订合同：甲方应承担违约责任，按照约定退还乙方诚意金，并支付违约金。2.乙方未按约定时间支付诚意金：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金。3.房屋产权纠纷：双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。4.政策变动导致交易无法进行：双方应协商解决，根据政策变动情况进行相应的补偿。5.其他问题：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方持有的房屋。3.双方对房屋交易价格、付款方式等基本条款达成一致。4.双方同意使用诚意金作为购房定金。5.双方需要明确违约行为及违约责任。6.双方需要签订正式的房屋买卖合同。一、附件列表：1.甲方（买方）身份证复印件2.乙方（卖方）身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.房屋现状照片6.诚意金支付凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付诚意金。2.乙方未按合同约定提供房屋钥匙或允许甲方查看、评估房屋。3.双方未能在约定期限内就房屋购买事宜达成一致。4.甲方、乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.诚意金：甲方为表达购买意愿，向乙方支付的一定金额的金钱。2.房屋所有权证：证明乙方对房屋拥有所有权的法律文件。3.违约行为：违反合同约定的一方所采取的不符合合同要求的行为。4.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。5.约定期限：合同中约定的甲乙双方履行合同义务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付诚意金：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付诚意金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供房屋钥匙或允许查看、评估：甲方有权要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.双方未能在约定期限内达成购房协议：双方可协商延长合同有效期，或根据实际情况解除合同。4.泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。5.其他问题：甲乙双方应及时沟通，协商解决；如协商不成，可寻求法律途