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文档简介
合同编号:__________合同双方:身份证号:________________住址:____________________联系电话:________________身份证号:________________住址:____________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于____________(地址)的店面一间,现甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,就店面转让事项达成如下协议:一、店面概况1.店面面积:__________________平方米。2.店面现状:__________________(描述店面现状)。3.店面经营范围:__________________。4.店面现有设备、设施及物品清单附后。二、转让事项1.甲方同意将店面及配套设施、设备、物品等一切经营权益转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的店面转让,并愿意按照本协议约定的条款支付转让费用。三、转让费用1.店面转让费用为人民币________万元整(大写:_______________________元整)。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将转让费用支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到转让费用后____个工作日内,将店面及相关权益交付给乙方。四、权利与义务1.甲方保证店面具备合法经营条件,且不存在任何债务、纠纷、违法行为等影响店面经营的情况。2.乙方接受店面转让后,应继续履行甲方与第三方签订的各类合同、协议,并承担相应的权利与义务。3.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,维护店面的品牌形象,确保店面的正常经营。五、合同的变更、解除与终止1.本协议一经签订,双方应严格履行。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。2.如因国家法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行,双方应协商解决,并依法办理相关手续。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:________________注意事项:1.店面转让合同应由双方真实意愿签署,确保甲方是店面的合法所有者,且店面不存在任何法律纠纷。2.合同中应明确转让费用及其支付时间,确保乙方按时支付,甲方按时交付店面。3.双方应详细列举并确认店面的设备、设施及物品清单,以免日后产生纠纷。4.乙方应了解并同意店面的经营范围,确保乙方能够合法经营。5.双方应明确合同的变更、解除与终止条件,以及争议解决方式。6.合同中应包含其他重要约定,如双方的责任、权利和义务等。解决办法:1.若双方在签署合对店面所有权或存在纠纷有疑问,可请律师进行尽职调查,确保甲方是店面的合法所有者。2.若双方在支付转让费用或交付店面时间上产生分歧,可通过协商或律师协助,修改合同中的相关条款。3.若在转让后发现店面的设备、设施或物品有遗漏或损坏,双方可根据清单进行核实,并协商解决。4.若乙方对店面的经营范围有疑问或不同意,可与甲方进行沟通,达成一致意见。5.若合同执行过程中出现争议,双方可尝试协商解决,如协商无果,可寻求律师协助,或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.店面转让:指店面所有者将其经营权、设备、设施、物品等一切经营权益转让给他人的行为。2.转让费用:指店面所有者要求接收方支付的,作为店面经营权、设备、设施、物品等一切经营权益转让对价的金钱。3.经营范围:指店面在营业执照规定的范围内所开展的业务。4.合同变更:指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,对合同的部分条款进行修改或补充。5.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,提前终止合同的履行。6.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决双方之间的争议。7.尽职调查:指在合同签署前,对合同双方的资信、经营状况、法律状况等进行全面、详细的调查和核实。8.律师协助:指合同双方在合同签署、履行过程中,聘请律师提供法律咨询、修改合同条款、处理争议等帮助。应用场合:1.店面所有权转移:当店面所有者希望将店面的经营权及资产转让给他人时。2.合作伙伴更换:合作伙伴之间的股权或经营权转让。3.个人原因转让:因个人原因(如健康问题、家庭原因等)无法继续经营店面,需要将店面转让给他人。补充条款:1.店面转让前的尽职调查:双方可约定在签署合同前,由专业律师对店面的法律状况、财务状况等进行尽职调查,以确保合同的合法性和有效性。2.培训与指导:甲方应向乙方提供一定的培训和指导,帮助乙方熟悉店面的运营管理和业务流程。3.售后服务:甲方应在转让后一定期限内,提供必要的售后服务,解答乙方在经营过程中遇到的问题。4.保密条款:双方应对合同内容、商业秘密等予以保密,不得泄露给第三方。5.违约责任:明确双方在违反合同约定时的违约责任,包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.争议解决:双方可约定在发生争议时,先尝试协商解决,如协商无果,再寻求律师协助或向法院提起诉讼。附件列表:1.店面营业执照复印件2.店面所有权证明文件(如房产证、租赁
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