2024标准的个人房屋租赁合同格式VIP

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.3乙方逾期支付租金累计达到__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权依法收回房屋。7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道（如身份证、营业执照等）验证对方的身份信息。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写出租赁期限的起止日期。3.租金及支付方式的约定：明确租金金额和支付时间，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。4.押金的约定：明确押金的金额和退还方式，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出押金金额和退还方式。5.房屋使用和维修的约定：明确房屋使用和维修的责任，避免因使用和维修问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出房屋使用和维修的责任分配。6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因变更和解除问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出合同变更和解除的条件和程序。7.违约责任：明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细写出违约责任的规定。8.争议解决：明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写出争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同义务，出租方应无息退还押金。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补对方因违约所造成的损失。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。8.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其权利的法定时间限制。通常为三年，从当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租户之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于需要短期租赁房屋的情况，如旅游住宿、短期工作等。4.带有家具的租赁：适用于租户需要使用房东提供的家具和设备的情况。5.无家具的租赁：适用于租户不需要房东提供家具和设备的情况。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租户携带宠物入住，以及宠物的管理责任。2.维修责任条款：详细说明哪些维修费用由房东承担，哪些由租户承担。3.变更地址条款：当房东或租户的联系方式发生变更时，应在一定时间内通知对方。4.保险条款：建议房东和租户各自购买相应的房屋保险和租户保险，以减少风险。5.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前终止租赁合同，并规定了解约程序和可能的违约金。6.房屋改造条款：如果租户需要对房屋进行改造或装修，应提前获得房东的书面同意，并可能需要额外支付费用或押金。附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋内的家具、设备和设施，以及其状态。2.照片附件：提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状况。3.钥匙交接记录：记录钥