2024财产抵押担保借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需求，愿向乙方借款，并以其名下的财产作为抵押担保，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本合同借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。第三条借款利率本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条抵押担保1.甲方以其名下的财产为本次借款提供抵押担保，包括但不限于房屋、土地、设备、存货等。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到保障。3.抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第五条还款方式1.本合同借款采取分期还款方式，具体还款计划由双方协商确定。2.甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。2.甲方未按约定提供抵押担保或抵押物价值不足的，乙方有权提前收回借款本金及利息。3.乙方未按约定发放借款或未按约定方式提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.明确借款金额、借款期限、借款利率，避免产生误解。3.妥善办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。4.按照约定履行还款义务，避免逾期产生违约金等额外费用。5.发生争议时，优先选择友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.对照法律法规，确保合同内容的合法性。2.详细阅读合同条款，对不明确的部分进行咨询或修改。3.保留合同相关证据，以备不时之需。4.在签订合同前，了解双方的信用状况和履约能力。5.如有疑问或纠纷，及时寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的当事人。2.贷款人：指同意借出资金，并收取利息的当事人。3.抵押担保：指债务人或第三人将其财产设定为债务的担保。4.抵押权：指债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就抵押财产优先受偿的权利。5.违约金：指债务人未按约定履行债务时，应支付给债权人的一定数额的金钱。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.民事行为能力：指公民通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。应用场合：1.个人或企业因资金需求向金融机构或其他个人借款。2.个人或企业以其名下财产提供抵押担保，以确保借款的偿还。3.借款人和贷款人之间需要明确双方权利和义务，确保借款过程的合法性和合规性。补充条款：1.抵押物评估报告：详细说明抵押物的评估过程、评估价值和相关评估机构的信息。2.借款用途说明：借款人需提供借款资金的具体用途，以及用途的合法性和合理性。3.还款来源证明：借款人需提供确保按时还款的资金来源证明，如工资收入、投资收益等。4.抵押物权属证明：提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等。5.贷款人同意书：如借款人需要将借款用于购买特定资产，需提供贷款人同意书的附件。附件列表：1.借款人身份证明文件：如身份证、护照等。2.贷款人身份证明文件：如营业执照、组织机构代码证等。3.抵押物权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。4.抵押物评估报告：由