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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为实施某项房屋工程,需要乙方提供相应的施工服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务(详细描述甲方的权利和义务)2.2乙方的权利和义务(详细描述乙方的权利和义务)第三条合同价格3.1合同总价:__________3.2支付方式:__________3.3支付进度:__________3.4价款调整:__________第四条工期4.1开工日期:__________4.2竣工日期:__________4.3工期延误:__________第五条质量标准5.1工程质量标准:__________5.2质量保证:__________第六条违约责任6.1甲方违约:__________6.2乙方违约:__________第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的签订、修改和解除:__________8.2合同的附件:__________8.3双方的联系人和联系方式:__________第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并以书面形式确认。第十条合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________注意事项及解决办法:1.注意合同主体的合法性,确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。解决办法:在签订合同前,核实甲乙双方的法人资格、身份证件等相关文件,确保主体合法。2.注意合同内容的完整性,确保合同条款涵盖工程项目的各个方面。解决办法:参照标准合同范本,结合具体工程情况,详细描述双方的权利和义务、工程概况、价格、工期、质量标准等条款。3.注意合同条款的明确性,避免使用模糊不清的表述。解决办法:对于关键条款,如工程范围、质量标准、价款支付等,应采用明确、具体的表述,避免使用模糊不清的词汇。4.注意合同的合法性,确保合同内容不违反法律法规。解决办法:遵循我国《合同法》及相关法律法规的规定,确保合同内容的合法性。5.注意合同的履行情况,确保双方按照约定履行合同义务。解决办法:在合同履行过程中,双方应严格按照合同条款执行,如有违约行为,应承担相应的违约责任。6.注意合同的变更和解除,确保双方在合同履行过程中有权根据实际情况进行变更或解除。解决办法:合同变更或解除应经双方协商一致,并以书面形式确认。法律名词及名词解释:1.合同法:我国《合同法》是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定。2.民事权利能力:指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力:指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.法人:指依法设立,具有独立法人财产,独立承担民事责任的组织。5.合同履行:指合同双方按照约定履行合同义务的过程。6.违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的民事责任。7.合同解除:指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.附件:指附属于合同的补充性文件,用以补充或详细说明合同中的内容。应用场合:1.适用于各类房屋工程项目的承包合同签订。2.适用于建筑公司与其他施工方、材料供应商、设计单位等之间的合作关系。3.适用于各类建筑工程的施工、监理、设计、材料供应等合同签订。补充条款:1.工程变更条款:详细描述工程变更的条件、程序、价款调整等事项。2.不可抗力条款:明确不可抗力的定义、责任划分、影响范围等事项。3.保密条款:规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.知识产权条款:明确双方在工程过程中产生的知识产权归属、使用、许可等事项。5.争端解决条款:详细描述双方在发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表:1.工程图
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