2024电气安装工程合同书(楼房)

合同编号：__________鉴于甲方为楼房电气安装工程的需求方，乙方为楼房电气安装工程的承揽方，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本工程为楼房电气安装工程，包括：（1）电源进线及配电系统安装；（2）室内外照明及动力设备安装；（3）弱电系统安装；（4）防雷及接地系统安装；（5）其他电气设备及附属设施安装。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关电气安装标准完成本工程的施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。2.2工程验收标准：（1）符合国家及行业电气安装工程验收标准；（2）符合甲方提供的技术要求和施工图纸；（3）乙方应提供完整的施工资料和验收资料。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程。3.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第四条工程款项4.1双方同意按照下列付款方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。4.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方提交相应的发票。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.注意合同条款的明确性：确保合同中对于工程范围、质量标准、付款进度、违约责任等关键条款的描述清晰明确，避免含糊其辞。解决办法是详细阐述每一项内容，提供具体的例子或参照标准。2.注意合同双方的权益保护：确保合同中既有乙方权益的保护，也有甲方权益的保障。解决办法是设立专门条款明确双方的权益和义务，例如履约保证、工程保险等。3.注意合同的法律效力：确保合同符合法律法规的要求，具有法律效力。解决办法是依法签订合同，必要时可咨询法律专业人士。4.注意合同的修改和补充：合同执行过程中如有变更，应及时修改或补充合同内容。解决办法是签订补充协议，明确变更内容及其对原合同的影响。5.注意合同的履行监督：确保合同履行过程中，双方均按照约定履行各自义务。解决办法是设立专门的监督机构或人员，对合同履行情况进行跟踪管理。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即楼房电气安装工程的需求方。2.乙方：指合同中的承揽方，即楼房电气安装工程的施工方。3.工程内容：指合同约定的电气安装工程的具体项目和范围。4.工程质量：指工程的安全性、可靠性、美观性等方面的要求。5.工程进度：指工程按照约定的时间表进行施工的速度和进度。6.工程款项：指甲方按照约定的付款进度向乙方支付的工程费用。7.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。10.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的协议。应用场合：1.适用于楼房电气安装工程，包括但不限于新建、改建、扩建的住宅、商业或公共建筑项目。2.当甲方为电气安装工程的需求方，乙方为具备相应资质和能力的电气安装公司或个人时。3.适用于合同双方为明确工程范围、质量标准、付款进度、违约责任等关键条款的情况。补充条款：1.工程保险：乙方应为企业法人，具备相应的施工资质，并为本次工程购买相应的保险，如建筑工程保险、意外伤害保险等。2.履约保证：乙方应向甲方提供履约保证金，金额为合同总价款的5%，作为乙方履行合同的担保。3.工程变更：如因设计变更、甲方要求等原因导致工程范围、工程量、工程进度等发生变化，双方应签订补充协议，明确变更内容及其对原合同的影响。4.工程验收：乙方应按照约定时间提交完整的施工资料和验收资料，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，并承担相应费用。5.知识产权保护：乙方承诺在施工过程中不侵犯甲方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应法律责任。附件列表：1.合同双方营业执照复印件。2.乙方施工资质证书复印件。3.工程