承包村里集体建设用地协议范文

承包村里集体建设用地协议范文协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条协议目的与背景a.本协议的目的在于明确甲方与乙方就集体建设用地的使用和管理方面的责任与权利。①甲方同意将其合法拥有的集体建设用地交由乙方进行开发、利用或其他商业用途。②乙方则应依照国家相关法律法规、土地管理政策等规定，合理开发、建设及使用该土地。③双方明确，协议签订后，乙方方可对该地块进行具体开发，甲方有权进行监督和检查。④本协议的签订对双方具有法律约束力，任何一方违约应承担相应法律责任。b.土地使用背景和相关法律依据①甲方所拥有的集体建设用地，符合法定的土地使用条件和用途。②本协议依据《土地管理法》、《集体土地使用条例》以及其他相关法律法规进行制定。③双方同意在协议执行过程中，遵守法律规定的所有相关政策与程序。④若因国家政策调整或法律变更而影响本协议的履行，双方应协商解决，并可进行适当调整。c.相关事项的说明①乙方应当严格按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。②甲方应在乙方开发建设过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关手续。③双方应明确土地开发的时间安排与具体要求，确保开发工作的顺利进行。④若乙方在开发过程中遇到难以解决的问题，应及时与甲方沟通协商，甲方应提供必要帮助。第二条土地使用权与使用期限a.土地使用权的确定①甲方在本协议签订时，将集体建设用地的使用权授予乙方，使用权的范围和期限按本协议规定执行。②乙方获得的使用权不等于拥有土地所有权，乙方仅在使用期内享有使用权。③乙方不得转让、转租或以其他方式将土地使用权转移给第三方，未经甲方同意。④乙方使用土地过程中，如需进行任何改变土地性质或用途的操作，须提前征得甲方书面同意。b.使用期限①土地的使用期限为_____年，自本协议签署之日起生效，使用期限到期后，乙方应按协议约定进行续期或归还土地。②使用期限到期后，若乙方需要继续使用该土地，双方应就续期事项进行协商并签署续约协议。③在协议期满后，乙方不得继续占用土地，若未按期归还土地，甲方有权要求乙方承担相应责任。④乙方未能按照合同履行使用期限内的土地开发建设任务，甲方有权提前终止协议并收回土地使用权。c.乙方责任①乙方应严格按照协议约定使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。②乙方在使用土地期间，应遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规。③乙方有义务按期向甲方报告土地使用的相关情况，包括开发进展、建设计划等。④若土地开发过程中产生的纠纷或责任，乙方应自行承担，不得转嫁给甲方。第三条土地使用费与支付方式a.土地使用费的确定①土地使用费是甲方提供土地使用权给乙方开发利用的对价，金额为______________元（具体金额见附件）。②土地使用费的具体支付方式、支付时间等将由双方另行协商并在合同中明确。③若乙方未按期支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权单方面解除合同。④乙方支付的土地使用费应符合国家税收政策的相关规定，并依法缴纳相应税款。b.支付方式与时间①乙方应按照协议中约定的支付方式向甲方支付土地使用费，可以一次性支付或分期支付。②如果乙方选择分期支付，每期支付的金额、支付日期、支付账户等应明确在协议附件中列出。③在支付过程中，乙方必须按照约定时间支付费用，延迟支付的，应承担相应的违约责任。④甲方在收到支付款项后，应提供相应的支付凭证，乙方可凭证进行支付记录查询。c.违约责任①如果乙方未按照协议约定支付土地使用费，甲方有权要求乙方在指定时间内支付，逾期不付款的，甲方可解除协议。②若乙方未按期支付土地使用费，甲方可按照协议约定收取违约金，违约金的标准为应付金额的_____%。③如果乙方违反支付条款导致协议解除，甲方有权要求乙方返还土地并赔偿由此产生的一切损失。④甲方若未按期提供土地或未履行其他责任，乙方可要求甲方支付违约金，并可以终止协议。第四条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应向乙方提供合法的土地使用权，并保障乙方在使用期间的正常使用。②甲方有权定期检查乙方的土地使用情况，并要求乙方提供相关的使用报告。③甲方应根据协议约定，按时提供土地开发所需的协助与支持，确保乙方顺利开展工作。④甲方有义务保障土地的合法性，若因土地权属问题导致乙方无法使用，甲方应负责解决。b.乙方的权利与义务①乙方有权按照协议约定的方式使用土地，并进行合理的开发和建设。②乙方应按照国家规定，及时办理相关手续，如土地征用、环保审批等。③乙方应定期向甲方汇报土地使用情况，并接受甲方的监督与检查。④乙方不得擅自转让土地使用权，如有需要，应提前征得甲方同意。c.其他责任与义务①双方应按期履行合同，若一方违反合同，应承担违约责任。②在履行过程中，若出现不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。③双方应共同维护土地的环境和公共利益，避免造成不良影响。④若发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。第五条保密条款a.双方应严格保守与本协议相关的所有信息，包括但不