车库租赁合同 规范

车库租赁合同规范合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物件的基本情况a.车库位置①甲方同意将位于_________的车库出租给乙方使用。②该车库的具体位置、尺寸及附属设施由双方确认并附图标示。③车库的使用范围仅限于停放车辆，乙方不得擅自改变车库用途。④若乙方需要改变车库用途，应事先征得甲方书面同意。b.车库状态②甲方应提供车库相关设施的基本维护，如车库门锁、照明等。③在租赁期内，乙方应合理使用车库内设施，保持车库环境的整洁。④如出现设备故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。c.租赁期限①租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。②租赁期满后，若乙方希望续租，需提前至少30日通知甲方。③甲方在收到乙方续租请求后，应在合理时间内回复，并与乙方协商是否续租及租金等相关条款。④租赁期内，任何一方均不得提前解除合同，除非有特殊原因，并需提前30日书面通知对方。第二条租金及支付方式a.租金数额①乙方应按每月租金________元支付租金，租金支付方式为按月支付。②租金的金额由双方根据市场行情及车库的使用情况协商确定。③租金包括车库本身的使用费用，但不包括水、电、气等其他费用。④如果租赁期内，租金有调整，甲方应提前30日书面通知乙方。b.租金支付方式①租金应由乙方每月的________日前按约定方式支付给甲方。②支付方式为银行转账或其他双方确认的支付方式。③乙方应确保支付金额准确无误，任何支付延迟都需支付滞纳金。④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并视情况解除合同。c.租金结算①在合同期满或提前终止时，甲乙双方应进行租金结算。②若乙方提前退租，甲方应退还乙方未使用期的租金。③结算时，甲方应提供租赁期间的所有支付凭证及相关单据。④乙方在结算时需归还甲方所有车库钥匙及附属物品，若有损坏，应按原价赔偿。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应按时交付符合规定的车库，并保证车库使用的合法性与安全性。②甲方有权对车库的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。③甲方应负责车库的外部结构维修与保养，包括但不限于车库门、照明设施等。④如乙方未按照规定使用车库，甲方有权要求乙方限期整改，严重者可终止合同。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金，妥善使用车库设施。②乙方有权在租赁期内合法使用车库，但不得擅自改变车库结构或用途。③乙方应负责车库内部的清洁和维护，不得将车库转租或转让他人使用。④如乙方违反本合同条款，甲方有权要求赔偿损失，并视情况终止合同。c.其他事项①任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知对方，并通过协商决定解决办法。②双方应遵守本合同约定，若出现争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。③甲方不得将车库出租给第三方，除非乙方书面同意。④合同生效后，任何修改应经双方书面同意。第四条保密条款a.保密义务①双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业信息、技术资料及其他机密信息予以保密。②未经对方书面同意，任何一方不得将对方的机密信息披露给第三方。③如有泄露行为，泄露方应承担由此产生的全部责任。④保密义务自合同签订之日起生效，并在合同终止后继续有效。b.例外情况①在法律规定要求披露的情况下，双方可根据法律要求披露相关信息。②披露方应提前通知对方，确保披露过程中的信息保护。③如披露信息涉及双方重大权益，应及时进行沟通并采取适当保护措施。④对方在知情后，仍需对所获取的信息进行保密，避免不当使用。c.保密期限①保密义务的期限为本合同生效日起至合同终止后三年。②在保密期限内，双方仍需采取适当措施保护对方的信息安全。③即使合同期满或终止，涉及商业秘密的保密义务仍继续有效。④违反保密条款的方应赔偿对方因此造成的所有损失。第五条违约责任a.违约行为的定义①任何一方未按照约定履行合同义务，均视为违约。②违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。③如甲方未按时交付车库或车库存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担责任。④如乙方未按时支付租金或擅自改变车库用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。b.违约金的计算①违约金的金额由双方协商确定，通常为违约方应支付未履行部分的租金总额。②甲方解除合乙方应支付相当于一个月租金的违约金。③乙方提前解除合应支付剩余租期的租金作为违约金。④若有特殊情况，双方可通过协商减少违约金的金额。c.违约责任的解除①若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可解除合同且不承担违约责任。②任何一方解除合需提前30天通知对方。③解除合同后，违约方应承担因解除合同给