划拨用地转让合同

划拨用地转让合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方转让土地使用权事宜达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.1转让土地的位置、面积、用途①甲方同意将位于_______________________的土地使用权转让给乙方。②转让土地的总面积为_______________________平方米。③土地的具体用途为_______________________，符合相关规划和法律法规要求。④该土地已依法办理了土地使用权登记手续，土地权属清晰，无任何权利争议或担保负担。1.2土地转让价格及支付方式①双方经协商一致，确认该土地的转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________）。②乙方应在合同签订之日起________天内支付首期款项人民币_______________________元。③剩余款项人民币_______________________元应在土地交付时一次性支付完毕。④甲方收到全额款项后，将签发正式的收款凭证。1.3转让土地的使用期限及转让条件①该土地的使用期限为_______________________年，自土地使用权交付之日起计算。②乙方承诺土地的使用将严格遵守相关法律法规，不得改变土地使用性质。③在土地转让期间，甲方应协助乙方办理相关过户手续。④若甲方未按约定履行相关义务，乙方有权要求赔偿损失。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务①甲方应在签订合同后________日内，将土地交付乙方，确保土地无争议和负担。②甲方应确保土地的合法性，若因土地权属问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。③甲方应协助乙方办理土地使用权转让过户手续，确保转让过程顺利进行。④甲方有权要求乙方按时支付土地转让款项，确保合同约定得到履行。2.2乙方的权利与义务①乙方应按合同约定支付转让款项，确保支付及时准确。②乙方应按合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。③乙方应在接收土地后________日内，完成土地过户登记手续。④乙方不得将土地转让给第三方，除非经过甲方书面同意。2.3双方的共同义务①双方应遵守诚实信用原则，保障对方的合法权益。②双方应共同配合办理土地过户、变更登记等手续。④若出现任何不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第三条保密条款3.1保密义务①甲乙双方在本合同履行过程中，涉及的所有商业信息、技术资料、交易内容等均应视为保密信息。②双方应确保其员工、代理人及相关人员对上述信息进行保密，不得泄露给第三方。③保密义务自本合同签订之日起至本合同履行完毕后________年内有效。④若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2保密信息的使用①双方仅可在本合同履行过程中使用保密信息，未经对方书面同意，不得将保密信息用于其他目的。②保密信息不得被用于任何形式的商业竞争或其他违反法律的活动。③双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露。④在合同履行过程中，任何一方应及时通知对方，如果其员工或代理人有违反保密义务的行为。3.3保密信息的例外情况①如法律、行政法规要求披露保密信息，披露方应在披露前及时通知对方，并采取措施保护对方的利益。②若信息已经为公众所知，或因一方泄露而不再属于保密信息，则不受保密义务的限制。③如保密信息的披露是由于一方本身的过错，则该方应承担所有因此产生的责任。④双方应共同就如何妥善处理保密信息达成一致。第四条违约责任4.1甲方违约责任①若甲方未按合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让金额的________%。②若甲方隐瞒土地权属问题，导致乙方无法合法使用土地，甲方应承担因此产生的所有损失，包括但不限于乙方支付的转让款项及相关费用。③甲方未按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并承担因此产生的所有费用。④甲方违约后，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部赔偿责任。4.2乙方违约责任①若乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。②若乙方未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，且乙方应承担因此产生的所有费用。③若乙方擅自转让土地使用权，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。④乙方违约后，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。第五条争议解决5.1争议协商①若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。②协商不成时，双方同意将争议提交至_______________________仲裁委员会进行仲裁。③仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律效力。④仲裁费用由败诉方承担。第六条其他事项6.1合同的变更与解除①本合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除合同。②若发生不可抗力事件，双方应及时通知对方并协商解决方案。③合同变更或解除应以书面形式为准，双方签字盖章后生效。④合同解除后，双方应就已履行的部分进行结算。6.2合同的效力①本合同自双方签