二零二四年度大连市摄影棚租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大连市摄影棚租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式第三条租赁用途及损坏赔偿3.1租赁用途3.2损坏赔偿第四条维护与管理4.1租赁物的维护4.2租赁物的管理第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条甲方（出租方）的权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务第十二条乙方（承租方）的权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务第十三条丙方（担保方）的权利与义务13.1丙方的权利13.2丙方的义务第十四条合同附件14.1附件一：租赁物品清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：租赁物损坏赔偿标准第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为大连市X摄影棚，包括但不限于摄影棚场地、灯光设备、摄影器材等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁物品的租金为人民币元整（大写：人民币壹佰万元整）每月。2.2租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1租赁用途承租方租赁摄影棚仅限于进行摄影拍摄活动，不得用于其他用途。3.2损坏赔偿承租方应妥善使用租赁物品，如因不当使用导致租赁物品损坏，承租方应按实际损失向出租方进行赔偿。第四条维护与管理4.1租赁物的维护承租方应负责租赁物品的日常维护工作，确保租赁物品的正常使用。4.2租赁物的管理承租方应负责租赁物品的安全管理，确保租赁物品不受损坏或丢失。第五条保险5.1保险责任承租方应自行购买保险，对租赁物品进行保险，确保保险覆盖租赁期间的所有风险。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险费用的支付时间为每月的租金支付时一并支付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签署解除协议。如承租方提前解除合同，应支付违约金人民币元整（大写：人民币壹佰万元整）给出租方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点本合同的签订地点为大连市，任何因本合同引起的争议，均应在本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同解除合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；3）法律规定或合同约定的其他解除条件。第十条其他约定10.1双方的其他约定双方在合同签订后，如需增加、变更或解除合同内容，应书面签署补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方（出租方）的权利与义务11.1甲方的权利1）按合同约定收取租金；2）监督承租方按照合同约定使用租赁物品；3）在合同约定的事由发生时，有权解除合同。11.2甲方的义务1）提供符合合同约定的租赁物品；2）在租赁期间，负责租赁物品的维修和保养；3）履行合同约定的其他义务。第十二条乙方（承租方）的权利与义务12.1乙方的权利1）按合同约定使用租赁物品；2）在合同约定的事由发生时，有权解除合同；3）要求甲方履行合同约定的义务。12.2乙方的义务1）按合同约定支付租金；2）合理使用租赁物品，不得损坏；3）履行合同约定的其他义务。第十三条丙方（担保方）的权利与义务13.1丙方的权利1）在承租方违约时，按照合同约定承担担保责任；2）要求承租方履行合同约定的义务。13.2丙方的义务1）按照合同约定承担担保责任；2）在承租方违约时，按照合同约定履行担保义务。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。14.2附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息。14.3附件三：租赁物损坏赔偿标准详细列明租赁物品损坏的赔偿标准及计算方法。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形1）中介方提供租赁物品相关信息；2）维修保养、检测评估等专业技术服务；3）保险、金融服务等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁物品的责任限额为人民币元整（大写：人民币壹佰万元整）。16.2第三方责任界定第三方因提供服务或原因导致租赁物品损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方、乙方均有权向第三方追偿。第十七条第三方义务17.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。17.2第三方应在合同约定的服务范围内履行义务，不得超越合同范围。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。18.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3甲方、乙方均有权对第三方提供的服务进行监督、检查。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方均有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第二十条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决20.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决地点为大连市，任何因甲方、乙方与第三方之间的纠纷，均应在本合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、终止与解除21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同的终止与解除条件同第九条。第二十二条其他约定22.1双方的其他约定同第十条。第二十三条附件23.1附件一：租赁物品清单（同附件一）。23.2附件二：租金支付明细表（同附件二）。23.3附件三：租赁物损坏赔偿标准（同附件三）。23.4附件四：第三方服务合同范本（如有）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：租赁物损坏赔偿标准详细列明租赁物品损坏的赔偿标准及计算方法。附件四：第三方服务合同范本（如有）如有第三方提供服务，应提供第三方服务合同范本，详细列明服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。说明二：违约行为及责任认定：1）承租方未按照合同约定支付租金；2）承租方未按照合同约定使用租赁物品，导致损坏；3）出租方未按照合同约定提供租赁物品；4）出租方未按照合同约定进行维修保养；5）第三方未按照合同约定提供服务，导致租赁物品损坏；6）第三方未按照合同约定履行义务，影响合同的正常履行。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同；2）违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；3）违约行为导致合同无法履行，双方均有权要求第三方承担违约责任；4）违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方均有权向第三方追偿。示例说明