2024年度甲发包乙承包大型商业综合体消防设施施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲发包乙承包大型商业综合体消防设施施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲发包方主体信息1.2乙承包方主体信息1.3商业综合体项目信息第二条工程内容与范围2.1消防设施施工内容2.2施工范围及区域2.3施工标准与要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3价格调整机制第四条施工时间与进度4.1施工开始时间4.2施工完成时间4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验与验收5.3质量保修期限第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求与合规第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任与赔偿8.1甲发包方违约责任8.2乙承包方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露后果第十一条合同的生效、有效期及终止11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同终止条件第十二条甲乙双方的其他权利与义务12.1甲发包方权利与义务12.2乙承包方权利与义务第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改与替换第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性声明14.2合同法律效力确认14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲发包方主体信息甲方全称：×××商业综合体开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：×××××××××1.2乙承包方主体信息乙方全称：×××消防设施工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：×××××××××1.3商业综合体项目信息项目名称：×××商业综合体消防设施改造工程项目地址：××省××市××区××路××号项目负责人：×××联系电话：×××××××××第二条工程内容与范围2.1消防设施施工内容包括但不限于：消防泵房设备安装、消防管道铺设、喷淋系统安装、火灾自动报警系统安装、疏散指示系统安装、应急照明系统安装、消防控制室设备安装及调试等。2.2施工范围及区域施工范围：商业综合体建筑内所有消防设施及相关区域。2.3施工标准与要求按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等相关国家标准和行业规定进行施工。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价人民币：×××元整（大写：人民币××拾××亿××拾××万××元整）。3.2支付方式与时间表支付方式：银行转账。支付时间表：合同签订后七个工作日内，支付合同总价50%；工程验收合格后，支付合同总价30%；质保期满无质量问题后，支付合同总价20%。3.3价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条施工时间与进度4.1施工开始时间双方确认施工图纸及施工方案后，乙方向甲方提交施工许可证，甲方审核无误后五个工作日内，甲方应向乙方出具开工令，工期自开工令发出之日起计算。4.2施工完成时间乙方按照约定的施工进度计划确保在合同约定的工期内完成所有施工内容。4.3施工进度计划乙方应按照项目特点和工程量，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应严格按照国家标准、规范和设计要求进行施工，保证消防设施的质量和安全性能。5.2质量检验与验收工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至验收合格。5.3质量保修期限质保期限为工程验收合格之日起一年。质保期内，乙方负责对消防设施进行维护、保养和故障处理。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3环保要求与合规乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同签订后，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商签订补充协议，对合同相应内容进行变更。8.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方共同协商，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。8.4合同解除程序合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或整改，并承担相应违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。10.2保密义务与期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。10.3违约泄露后果乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条合同的生效、有效期及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件合同到期，双方未续签或提前解除合同，本合同自行终止。第十二条甲乙双方的其他权利与义务12.1甲发包方权利与义务甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款，提供施工场地及相关资料，并对乙方施工过程进行监督。12.2乙承包方权利与义务乙方应按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量，并按照甲方要求提供相关资料和报表。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、设备清单、材料清单等。13.2补充协议双方可就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与替换本合同如有修改或替换，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性声明本合同及其附件、补充协议共同构成甲乙双方之间关于本工程的完整合同体系。14.2合同法律效力确认本合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力，至合同终止之日起失效。14.3合同签署日期本合同于××年××月××日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1定义第三方本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入情形（1）设计单位根据工程需要，对施工方案进行变更；（2）监理单位对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求；（3）材料供应商、设备供应商按照合同约定，提供材料、设备，并保证质量；（4）检测机构对工程质量进行检测，确保工程符合国家标准和设计要求。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行各自职责，确保工程顺利进行。2.2第三方义务第三方应协助甲乙双方，及时解决工程中的问题，确保工程质量、安全、进度等达到合同要求。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的工程款项，以及提出合理化建议。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商签订补充协议，对合同相应内容进行变更。3.2第三方介入导致的工程进度调整第三方介入可能导致工程进度调整，甲乙双方应协商确定新的工程进度计划，并签订补充协议。3.3第三方介入导致的费用变化第三方介入可能导致合同费用发生变化，甲乙双方应按照合同约定，合理调整合同价款。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲方损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方在工程中所承担的责任、工程总价款等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方违约行为导致甲方损失的情况，不适用于甲方、乙方本身的违约行为。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.3第三方违约赔偿第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，赔偿因其违约行为导致的甲方损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同解决工程中的问题，确保工程顺利进行。6.3第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方与第三方的权益划分，按照合同约定及国家相关法律法规执行。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同效力第三方介入本合同工程，不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自权利义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方合作关系第三方介入不影响甲乙双方的合作关系，甲乙双方应继续履行合同约定，共同推进工程进展。第八条附件及补充协议8.1第三方介入相关附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方合同、第三方责任限额协议等。8.2补充协议双方可就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同修改与替换9.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2合同替换本合同如有替换，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十条合同的完整性及法律效力10.1合同完整性本合同及其附件、补充协议共同构成甲乙双方之间关于本工程的完整合同体系。10.2法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力，至合同终止之日起失效。第十一条合同签署日期本合同于××年××月××日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件内容：包含消防设施施工所涉及的所有图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件要求：图纸应清晰、完整，标注应准确无误，符合国家相关设计规范。附件二：施工方案附件内容：包含消防设施施工的具体施工步骤、工艺流程、施工要求等。附件要求：方案应详细、具体，具备可操作性，符合国家相关施工规范。附件三：设备清单附件内容：列出施工所需的所有设备名称、型号、数量、规格等。附件要求：清单应完整、准确，设备型号、规格应符合设计要求。附件四：材料清单附件内容：列出施工所需的所有材料名称、型号、数量、规格等。附件要求：清单应完整、准确，材料型号、规格应符合设计要求。附件五：第三方介入协议附件内容：明确第三方介入工程的具体事项、责任划分、权益保障等。附件要求：协议应详细、具体，具备可操作性，符合国家相关法律法规。附件六：第三方合同附件内容：第三方与甲乙双方签订的合同，明确第三方的权利义务。附件要求：合同应符合国家相关法律法规，具备法律效力。附件七：第三方责任限额协议附件内容：明确第三方责任限额的金额、适用范围、赔偿程序等。附件要求：协议应详细、具体，具备可操作性，符合国家相关法律法规。附件八：补充协议附件内容：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。附件要求：协议应详细、具体，具备可操作性，符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付合同价款甲方未按照合同约定时间支付价款，视为违约。2.甲方提供施工场地不满足要求甲方未按照合同约定提供施工场地，导致施工无法正常进行，视为违约。3.乙方迟延完成施工乙方未按照合同约定时间完成施工，视为违约。4.乙方施工质量不满足要求乙方施工质量不符合国家标准和设计要求，视为违约。5.乙方未按照约定提供相关资料和报表乙方未按照合同约定提供相关资料和报表，视为违约。6.第三方未按照约定提供材料、设备第三方未按照合同约定提供材料、设备，或提供的材料、设备质量不合格，视为违约。7.第三方未按照约定进行工程质量检测第三方未按照合同约定对工程质量进行检测，或检测结果不合格，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致工程进