2024年度仓库租赁合同：租房协议书范本(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁合同：租房协议书范本(04版)本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期1.1租赁物品1.2租赁期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养费用第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的归属6.1租赁期满归属第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期1.1租赁物品租赁物品为位于____（地址）的仓库，仓库面积为____平方米。1.2租赁期租赁期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整，年度租金共计人民币____元整。2.2租金支付方式租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租户应在每季度的第一个月支付当季租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用租户有权按约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的用途。3.2租赁物的维护租户应负责租赁期间仓库的日常维护和保养，确保仓库的安全和整洁。第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任租户应承担租赁期间仓库设施的正常维修和保养责任。4.2维修及保养费用租户应支付因维修和保养所产生的费用。第五条保险5.1保险责任租户应按约定办理仓库保险，并将房东作为第一受益人。5.2保险费用保险费用由租户承担。第六条租赁物的归属6.1租赁期满归属租赁期满后，如租户继续租赁，需提前一个月通知房东，并与房东重新签订租赁合同。如租户未继续租赁，租赁物归房东所有。第八条违约责任8.1违约行为租户逾期支付租金、保险费或其他费用，以及违反本合同其他条款的行为，均视为违约。8.2违约责任租户违约时，房东有权要求租户支付逾期租金、保险费或其他费用的滞纳金，滞纳金按逾期金额的千分之五计算。如租户逾期支付租金超过三个月，房东有权解除本合同，并要求租户支付违约金，违约金为本合同约定的年度租金的百分之二十。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意通过协商解决因本合同引起的任何争议。9.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，或双方协商一致提前终止合同。10.3合同解除条件如一方违约，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件未经房东同意，租户不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让程序租户转让权利和义务时，应向房东提交书面申请，并经房东同意后方可进行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。13.2补充协议本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人房东（甲方）：____地址：____联系人：____联系电话：____租户（乙方）：____地址：____联系人：____联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关但可能参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的签订或履行过程中涉及中介服务，中介方应具备合法的资质，并按照甲乙双方的约定履行中介服务职责。2.2监管方介入本合同履行过程中，可能需要接受政府或其他监管机构的监管，乙方应遵守相关法律法规，并配合监管方的检查和监督。2.3维修保养服务方介入租赁期内，仓库的维修保养由第三方服务方负责，乙方应协助第三方服务方进行必要的维修保养工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方介入本合同事务时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况约定。甲乙双方应确保第三方的责任限定在合理范围内，避免因第三方责任导致甲方或乙方承担不必要的风险。3.2第三方责任划分除非本合同有明确规定，第三方介入的事务如发生纠纷或损失，由甲乙双方按照约定或公平原则划分责任。第四条第三方选择和更换4.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同履行需求。4.2第三方更换如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权协商更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、材料费等，由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付方式甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方合规性6.1第三方合规性要求第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保合同履行的合法性和合规性。6.2第三方合规性责任如第三方因合规性问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。7.2信息披露限制甲乙双方不得向第三方披露与合同履行无关的敏感信息。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求其支付违约金，或采取其他违约责任措施。第九条第三方解除合同9.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。9.2解除合同后的处理解除合同后，甲乙双方应按照约定处理与第三方的事务，并互相协助对方寻找合适的替代方案。第十条第三方权益保护10.1第三方权益保护甲乙双方应共同保护第三方的合法权益，避免因合同履行导致第三方权益受损。10.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。第十一条附加条款本合同的附加条款应详细规定第三方介入的具体情形、责任划分、费用承担等内容。第十二条补充协议甲乙双方可以根据合同履行情况，签订补充协议，对本合同的第三方介入相关事项进行修改和补充。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细展示仓库的布局、面积、设施等信息。附件二：租赁物品清单列出租赁仓库内的所有物品及其数量和状况。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等。附件四：保险单据提供保险单据副本，证明保险已经办理，并明确保险受益人。附件五：维修保养服务协议详细约定维修保养服务的范围、频率、费用等。附件六：第三方服务提供者资质证明提供第三方服务提供者的合法资质证明文件。附件七：合同履行过程中的相关文件包括但不限于维修记录、租金支付证明、保险理赔文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期支付租金乙方未能在约定的时间内支付租金。2.违反租赁物的使用和维护规定乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.未按约定办理保险乙方未能在约定时间内办理仓库保险，或未将房东作为第一受益人。4.未履行维修保养责任乙方未按照约定履行维修保养责任，导致租赁物损坏。5.未经房东同意转让合同权利义务乙方未经房东同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。违约责任认定：1.逾期支付租金乙方应支付逾期租金的滞纳金，每逾期一日，按逾期金额的千分之五计算。2.违反租赁物的使用和维护规定乙方应负责修复损坏的租赁物，并支