2024年度湿地保护项目拆迁施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度湿地保护项目拆迁施工合同本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿2.2附属设施补偿2.3搬迁费用2.4临时安置费第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限3.2拆迁进度第四条施工要求与标准4.1施工资质要求4.2施工标准4.3施工安全第五条质量监督与验收5.1质量监督5.2验收标准5.3验收程序第六条合同价款与支付6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1税费12.2保险12.3环境保护第十三条双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务13.2乙方的权利与义务第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围本合同项下的拆迁范围包括但不限于位于市区湿地保护项目规划区域内的所有房屋、构筑物、附属设施及土地使用权等。具体范围以甲方提供的《拆迁红线图》和《拆迁清单》为准。1.2拆迁对象拆迁对象为拆迁范围内所有合法拥有房屋所有权、使用权及相关权益的单位和个人。拆迁对象应按照甲方提供的《拆迁清单》进行确认。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿拆迁房屋的补偿标准按照《市房屋拆迁补偿安置办法》和甲方提供的《拆迁补偿标准》执行。补偿金额根据房屋的面积、结构、用途等因素确定。2.2附属设施补偿附属设施的补偿标准同样按照《市房屋拆迁补偿安置办法》和甲方提供的《拆迁补偿标准》执行。补偿金额根据附属设施的种类、规模、使用状况等因素确定。2.3搬迁费用乙方因拆迁导致的搬迁费用，包括但不限于搬迁运输费、临时仓储费等，由甲方按照乙方实际发生费用予以补偿。2.4临时安置费乙方在拆迁期限内因未能获得安置而产生的临时安置费用，由甲方按照乙方实际发生费用予以补偿。第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限本项目的拆迁期限自合同签订之日起计算，至拆迁范围内所有拆迁对象签订拆迁补偿协议并完成搬迁之日止。具体期限由甲方根据项目进度安排确定。3.2拆迁进度甲方应按照合同约定的拆迁期限制定详细的拆迁进度计划，并书面通知乙方。乙方应按照甲方的要求配合拆迁工作，确保拆迁进度顺利进行。第四条施工要求与标准4.1施工资质要求乙方应具备国家规定的相应施工资质，并按照甲方要求提供相关资质证明文件。4.2施工标准乙方应按照《湿地保护项目拆迁施工标准》和国家相关法律法规、行业标准进行施工。4.3施工安全乙方应制定施工安全措施，并严格按照施工安全规定进行施工。确保施工过程中不发生安全事故。第五条质量监督与验收5.1质量监督甲方应指定质量监督机构对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合规定标准。5.2验收标准拆迁施工完成后，甲方应组织相关单位进行验收。验收标准按照《湿地保护项目拆迁施工验收标准》执行。5.3验收程序乙方应在拆迁施工完成后向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的15个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第六条合同价款与支付6.1合同价款本合同的合同价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额根据实际拆迁补偿金额确定。6.2支付方式甲方支付给乙方的拆迁补偿款采用银行转账方式，具体支付事宜由双方在拆迁补偿协议中约定。6.3支付时间甲方应在乙方完成拆迁范围内所有拆迁对象的拆迁补偿协议签订并搬迁完成后【】个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力应对措施双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1税费双方因履行本合同而产生的税费，按照国家相关法律法规规定各自承担。12.2保险乙方应按甲方要求，为施工过程中可能发生的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。12.3环境保护乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染和损害环境。第十三条双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。甲方应按约定时间支付拆迁补偿款。13.2乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定要求甲方提供相关资料和条件。乙方应按约定标准进行施工，确保施工质量和安全。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同备案双方应在合同签订后【】个工作日内，将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系，但并非合同当事人的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、融资机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的，应与甲乙双方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入不得影响甲乙双方按照本合同约定行使权利和履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在补充协议中的职责，并承担相应的法律责任。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任，并保证不侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方如因履行补充协议造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。第四条第三方限额责任4.1甲乙双方同意，第三方责任限额包括但不限于第三方所提供的服务或产品的市场价值、第三方在补充协议中承诺的赔偿限额等。4.2第三方责任限额的具体金额或比例，由甲乙双方在补充协议中约定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，按照补充协议的约定执行。5.2除补充协议有明确规定外，第三方不享有甲乙双方在原合同中的权利，也不承担原合同中的义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前【】个工作日通知对方。6.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面补充协议，并将补充协议副本送对方留存。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行相关权利和义务。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同或补充协议的，应提前【】个工作日通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行原合同约定，如有需要，应重新签订补充协议。第八条违约责任8.1甲乙双方如违反本附加条款的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2第三方如违反补充协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因本合同或补充协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方按照原合同约定行使权利和履行义务。第十条其他条款10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。10.3本附加条款自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁范围与对象清单》详细列出本项目拆迁范围内的所有房屋、构筑物、附属设施及土地使用权等具体信息，包括但不限于地址、面积、用途等。附件二：《拆迁补偿标准》详细规定拆迁房屋、附属设施的补偿标准，包括补偿金额的计算方式、补偿款的支付方式等。附件三：《施工要求与标准》详细列出施工资质要求、施工标准、施工安全等相关要求。附件四：《质量监督与验收规定》详细规定质量监督机构的责任、验收标准、验收程序等。附件五：《合同价款与支付方式》详细列出合同价款、支付方式、支付时间等。附件六：《违约责任认定与赔偿标准》详细列出违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、赔偿限额等。附件七：《不可抗力事件证明文件》第三方提供的不可抗力事件证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件八：《环保措施实施方案》详细列出乙方在施工过程中应遵守的国家环境保护法律法规，以及采取的有效措施。附件九：《保密协议》详细规定保密内容、保密期限、违约责任等。附件十：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的情形、责任限额、权利义务划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。2.乙方未按约定标准进行施工，导致施工质量不符合要求。3.乙方未按约定时间完成拆迁范围内所有拆迁对象的拆迁补偿协议签订并搬迁。4.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。5.任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。6.任何一方违反合同约定，导致合同