养猪租房合同范本

养猪租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养猪场

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX养殖服务公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有合法养猪场，具备完善的养殖设施和丰富的养殖经验，为拓展业务，提高养殖效益，甲方愿意将养猪场部分区域出租给乙方；乙方作为一家专业的养殖服务公司，具备先进的养殖技术和管理经验，有意承租甲方的养猪场，以开展养殖业务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方出租养猪场、乙方承租养猪场事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方养猪场具备合法的养殖手续，符合国家及地方政策规定，拥有完善的基础设施和养殖设备，具备良好的养殖环境。

2.乙方具备专业的养殖技术和服务团队，有丰富的养殖经验，能够为甲方提供高效的养殖服务。

3.双方均有意愿在平等互利的基础上，开展合作，共同提高养殖效益。

二、合作范围与内容

1.甲方出租养猪场部分区域给乙方，具体范围以附件1《养猪场租赁区域示意图》为准。

2.乙方承租甲方养猪场，进行生猪养殖，并负责养猪场的日常管理与维护。

3.双方在合作期间，共同遵守国家及地方相关政策法规，确保养殖业务的合规性。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方均有意愿继续合作，可签订补充协议，延长合同期限。

四、合同价格与支付条件

1.乙方承租甲方养猪场的租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租金按年支付。

2.乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金支付时间为合同生效日的前30日内。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证养猪场具备合法手续，无产权纠纷。

（2）甲方负责提供养猪场的基础设施和养殖设备，确保设备正常运行。

（3）甲方有权对乙方养殖过程进行监督，确保乙方合规养殖。

（4）甲方应协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方养猪场进行养殖。

（2）乙方负责养猪场的日常管理与维护，确保养猪场设施设备完好。

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金。

（4）乙方应遵守国家及地方相关政策法规，确保养殖业务合规。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

2.如甲方未按约定提供养猪场或设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件1《养猪场租赁区域示意图》为本合同不可分割的一部分。

3.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，确保养殖业务的顺利进行。

甲方（盖章）：XX养猪场

乙方（盖章）：XX养殖服务公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其养猪场部分区域出租给乙方，乙方承租后开展生猪养殖业务。具体内容包括：甲方提供养猪场基础设施和养殖设备，乙方负责养殖场的日常管理与维护，双方共同遵守国家及地方政策法规，确保养殖业务的合规性。

第二条定义

1.养猪场：指甲方合法拥有并出租给乙方用于生猪养殖的部分区域。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的养猪场租赁费用。

3.养殖业务：指甲方在承租养猪场范围内进行的生猪养殖活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应保证养猪场具备合法手续，无产权纠纷。

（3）甲方负责提供养猪场的基础设施和养殖设备，确保设备正常运行。

（4）甲方有权对乙方养殖过程进行监督，确保乙方合规养殖。

（5）甲方应协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的支持。

（6）甲方应在合同期内，保持养猪场设施的完好，及时维修设备故障。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方养猪场进行养殖。

（2）乙方负责养猪场的日常管理与维护，确保养猪场设施设备完好。

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金。

（4）乙方应遵守国家及地方相关政策法规，确保养殖业务合规。

（5）乙方有权在合同期内，要求甲方对养猪场设施设备进行维修和保养。

（6）乙方应合理使用养猪场，保护生态环境，防止污染。

（7）乙方在养殖过程中，应采取科学合理的养殖方法，提高养殖效益。

（8）乙方在合同期满后，应将养猪场及设施设备完好无损地归还甲方。

双方在履行合同过程中，应积极履行各自的权力与义务，确保养殖业务的顺利进行。如一方未能履行合同义务，导致养殖业务受到影响，应承担相应的法律责任。同时，双方应保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方养猪场的租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租金按年支付。

2.乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金支付时间为合同生效日的前30日内。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，并在转账凭证上注明“养猪场租金”。

4.乙方支付租金后，甲方应在5个工作日内出具合法有效的发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方均有意愿继续合作，应提前3个月签订补充协议，延长合同期限。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定完成租金支付及养殖业务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

2.如甲方未按约定提供养猪场或设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。逾期支付的，乙方还应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方在养殖过程中，因管理不善导致养猪场设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

6.如一方违反国家及地方相关政策法规，导致养殖业务受到影响的，应承担相应的法律责任。

7.双方应共同遵守合同约定，如发生违约行为，守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。守约方要求继续履行合同的，违约方应按照合同约定履行义务，并支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行，双方均应遵守合同约定。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。如双方部分胜诉、部分败诉，上述费用按双方败诉比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除或终止后的相关事宜。