二零二四年在建工程及厂房转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年在建工程及厂房转让协议本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条工程及厂房概况2.1工程基本情况2.2厂房基本情况第三条转让内容3.1转让资产范围3.2转让权益范围第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限第五条转让手续5.1转让方义务5.2受让方义务第六条工程及厂房交付6.1交付时间6.2交付条件第七条质量及保修责任7.1质量标准7.2保修责任第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条附加条款13.1其他特殊约定第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条工程及厂房概况2.1工程基本情况工程名称为[工程名称]，位于[工程位置]，工程现状为在建，工程总面积为[工程总面积]，工程起始建设日期为[工程起始建设日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。2.2厂房基本情况厂房名称为[厂房名称]，位于[厂房位置]，厂房总面积为[厂房总面积]，厂房结构类型为[厂房结构类型]，厂房所有权证编号为[厂房所有权证编号]。第三条转让内容3.1转让资产范围转让方同意将工程及厂房的全部权益转让给受让方，包括但不限于工程及厂房的所有权、使用权、收益权、处置权等。3.2转让权益范围转让方保证其对工程及厂房拥有完整的所有权，且无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制，并承诺在转让过程中承担一切法律责任。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格双方经协商一致，确定工程及厂房的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。4.2支付方式及期限受让方应于本合同签订之日起[支付期限]内，通过[支付方式，如银行转账、现金等]将转让价格支付给转让方。第五条转让手续5.1转让方义务转让方应负责办理工程及厂房转让所需的所有法律手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。5.2受让方义务受让方应按照转让方的要求提供必要的文件和资料，并配合转让方完成转让手续。第六条工程及厂房交付6.1交付时间转让方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将工程及厂房交付给受让方。6.2交付条件工程及厂房的交付应以[交付条件，如所有权转移、手续办理完毕等]为条件。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方因此造成的损失等。8.2受让方违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方因此造成的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为[签订地点]，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方对上述保密内容的保密期限为[保密期限]，自本合同签订之日起计算。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限、部分或全部免除责任等。第十三条附加条款13.1其他特殊约定双方在本合同之外的其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同，作为本合同的组成部分。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同下方签字或盖章，即表示双方对本合同的条款无异议，并同意履行。14.2合同备案本合同自双方签字或盖章之日起[备案时间]内，双方应将合同正本提交至相关政府部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其自身的承诺和行为，且不得超越其承诺和授权的范围。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，其责任限于提供真实、准确的信息和协助双方履行合同义务。中介方应对因其故意或过失导致的信息不实、误导等承担责任。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入本合同，其责任限于根据双方提供的信息和实地考察，对工程及厂房的价值进行客观、公正的评估。评估机构应对因其评估不准确导致的损失承担责任。2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入本合同，其责任限于对转让价格的合理性进行审计，确保转让价格与工程及厂房的实际价值相符。审计机构应对因其审计不准确导致的损失承担责任。2.4监管机构介入监管机构作为第三方介入本合同，其责任限于对合同履行过程中的合规性进行监督，确保双方遵守相关法律法规。监管机构应对因其监管不力导致的损失承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定双方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据其承诺和授权的范围确定。3.2第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与转让方的关系第三方介入本合同并不意味着转让方对第三方有任何的控制权或影响力，第三方应独立承担其责任。4.2第三方与受让方的关系第三方介入本合同并不意味着受让方对第三方有任何的控制权或影响力，第三方应独立承担其责任。4.3第三方与其他各方之间的纠纷处理第三方与其他各方之间的纠纷应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其义务，并确保其提供的信息、服务等的真实性和准确性。5.2第三方权利第三方在本合同项下的权利限于其自身的承诺和授权的范围，且不得影响其他各方权益。5.3第三方责任第三方应对因其故意或过失导致的损失承担责任，且其责任限于第三方自身的承诺和授权的范围。第六条第三方介入的说明6.1第三方介入的条件第三方介入本合同应符合法律法规的规定，并取得双方的同意。6.2第三方介入的程序第三方介入本合同应遵循公平、公正、公开的原则，并通过双方协商确定。6.3第三方介入的效力第三方介入本合同后，其对本合同的约定具有同等的法律效力。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出本合同应符合法律法规的规定，并取得双方的同意。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同应遵循公平、公正、公开的原则，并通过双方协商确定。7.3第三方退出的后果第三方退出本合同后，其对本合同的约定终止效力。第八条第三方介入的补充条款8.1第三方权益的保护双方应尊重第三方的权益，不得损害第三方的合法权益。8.2第三方责任的免除如第三方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，第三方免予承担责任。8.3第三方信息的保密双方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为[签订地点]，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签署与备案10.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同下方签字或盖章，即表示双方对本合同的条款无异议，并同意履行。10.2合同备案本合同自双方签字或盖章之日起[备案时间]内，双方应将合同正本提交至相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程及厂房所有权转移证明详细要求：该证明应由转让方提供，证明工程及厂房的所有权已经转移至受让方名下。附件二：工程及厂房使用权证明详细要求：该证明应由转让方提供，证明受让方已获得工程及厂房的使用权。附件三：工程及厂房收益权证明详细要求：该证明应由转让方提供，证明受让方已获得工程及厂房的收益权。附件四：工程及厂房处置权证明详细要求：该证明应由转让方提供，证明受让方已获得工程及厂房的处置权。附件五：转让价格支付凭证详细要求：该凭证应由受让方提供，证明转让价格已经支付完毕。附件六：工程及厂房交付确认书详细要求：该确认书应由双方共同签署，证明工程及厂房已经按照约定交付给受让方。附件七：质量及保修责任承诺函详细要求：该承诺函应由转让方提供，承诺对工程及厂房的质量承担保修责任。附件八：不可抗力事件证明详细要求：该证明应由受影响方提供，证明因不可抗力事件导致无法履行合同义务。附件九：合同变更协议详细要求：该协议应由双方签署，证明双方对合同的变更达成一致。附件十：合同终止协议详细要求：该协议应由双方签署，证明双方同意终止合同的履行。附件十一：违约金计算公式及计算依据详细要求：该公式及依据应由双方提供，证明违约金的计算方式及计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：转让方未按照约定提供工程及厂房所有权转移证明责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方因此造成的损失。违约行为二：受让方未按照约定支付转让价格责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方因此造成的损失。违约行为三：转让方未按照约定交付工程及厂房责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方因此造成的损失。违约行为四：受让方未按照约定使用工程及厂房责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方因此造成的损失。违约行为五：转让方未按照约定提