2024全新房屋租赁合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.房屋使用及维修3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3装修及改造规定4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更效力6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效7.3诉讼管辖法院8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋交接9.3房屋退还验收10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1租赁房屋照片11.2租赁房屋设施清单12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议效力13.签署日期13.1出租人签署日期13.2承租人签署日期14.签署地点14.1出租人签署地点14.2承租人签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。1.2租金金额及支付方式（一）银行转账，账号为：【】，户名为：【】；（二）现金支付，支付地点为：【】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（一）租金每【】年调整一次，调整时间为【】日前；（二）租金调整的标准为：【】；（三）租金调整的方式为：【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。2.2续租条款如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3提前终止租赁甲乙双方同意，在合同期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金为：【】元人民币。3.房屋使用及维修3.1房屋使用范围乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.2房屋维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。3.3装修及改造规定乙方如需进行装修或改造，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，装修或改造的费用由乙方承担。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项甲方在扣除乙方应付款项后，如有剩余押金，应在【】日内退还给乙方。如乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。5.合同变更5.1合同变更条件甲乙双方同意，本合同在有效期内，如因特殊情况需要变更，可以协商一致后进行变更。5.2合同变更程序甲乙双方应书面签署合同变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。6.违约责任6.1出租人违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2承租人违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿责任甲乙双方同意，违约赔偿责任按照实际损失计算，赔偿金额为损失的【】倍。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，按本合同约定解决争议的方式进行。8.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为【】。9.其他条款9.1房屋保险乙方应在租赁期内办理房屋及附属设施的保险，保险费用由乙方承担。9.2房屋交接租赁开始前，甲乙双方应共同进行房屋交接，并在房屋交接单上签字确认。9.3房屋退还验收租赁期满或提前终止租赁后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方对交还的房屋进行验收，并在房屋退还验收单上签字确认。10.出租人及承租人信息10.1出租人信息甲方名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】10.2承租人信息乙方名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】11.附件11.1租赁房屋照片附件中应包含租赁房屋的内外部照片，以证明房屋的实际情况。11.2租赁房屋设施清单附件中应列明租赁房屋内的主要设施和设备，包括但不限于家具、家电等。12.补充协议12.1补充协议内容甲乙双方在本合同签订后，如有其他补充事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议效力补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同一并构成甲乙双方租赁房屋的完整协议。13.签署日期13.1出租人签署日期：【】13.2承租人签署日期：【】14.签署地点14.1出租人签署地点：【】14.2承租人签署地点：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（一）甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊需求或约定，需第三方提供服务或参与；（二）甲乙双方经协商一致，同意第三方介入并提供服务或参与。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在提供服务或参与过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的赔偿责任限额为：【】元人民币。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方服务费用，不得损害第三方合法权益。17.2第三方权益的执行甲乙双方应严格按照本合同约定及第三方提供服务或参与的具体协议，履行甲乙双方与第三方之间的权利义务。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系或参与关系，第三方应按照约定向甲方提供服务或参与。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系或参与关系，第三方应按照约定向乙方提供服务或参与。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事项、服务内容或参与方式。19.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入，第三方应在解除后【】日内完成与甲乙双方之间的相关事务。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方在提供服务或参与过程中，如违反本合同或与甲乙双方的具体协议，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.2甲乙双方违约甲乙双方如违反本合同或与第三方具体协议，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担违约责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决时效甲乙双方与第三方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，按本合同约定解决争议的方式进行。21.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为【】。22.第三方介入的其他条款22.1保险理赔如第三方介入涉及保险理赔，甲乙双方应协助第三方办理相关理赔手续。22.2维修保养如第三方介入涉及房屋维修保养，甲乙双方应按照本合同约定及第三方提供的服务内容，履行相关义务。22.3费用支付甲乙双方应按照与第三方具体协议的约定，及时支付相关费用。23.第三方介入的补充协议23.1补充协议内容甲乙双方与第三方在本合同签订后，如有其他补充事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2补充协议效力补充协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效，与本合同一并构成甲乙双方与第三方租赁房屋的完整协议。24.签署日期24.1出租人签署日期：【】24.2承租人签署日期：【】25.签署地点25.1出租人签署地点：【】25.2承租人签署地点：【】26.签署日期26.1第三方签署日期：【】27.签署地点27.1第三方签署地点：【】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的内外部照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的状况。附件2：租赁房屋设施清单详细要求和说明：本附件应列明租赁房屋内的主要设施和设备，包括但不限于家具、家电等。清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量等信息。附件3：房屋交接单详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方在租赁开始前进行的房屋交接情况。应包括房屋的现状描述、交接时间、交接人员等信息。附件4：房屋退还验收单详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方在租赁期满或提前终止租赁后进行的房屋退还验收情况。应包括房屋的现状描述、退还时间、退还人员等信息。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方签订的具体服务协议内容。应包括服务的范围、内容、时间、费用等信息。附件6：保险单据详细要求和说明：本附件应包含房屋保险的单据，以证明乙方已按照约定办理了房屋及附属设施的保险。附件7：维修保养记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间进行的维修保养情况。应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋与合同描述不符；2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋；3.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金；4.乙方未按照约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途；5.乙方未按照约定时间退还房屋，或延迟退还房屋；6.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求；7.甲方未按照约定履行维修保养责任，或维修保养不符合合同要求；8.乙方未按照约定履行保险购买责任，或保险购买不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应