农田转让合同范本

农田转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农田种植专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的农田，具备合法的土地使用权；乙方作为专业的农田种植专业合作社，具备丰富的农田种植经验和良好的信誉。双方为充分发挥各自优势，实现资源优化配置，提高农田利用效益，经友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在农田转让过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，为双方合作提供法律依据，确保合作顺利进行。

背景及前提条件：

1.甲方同意将所拥有的农田转让给乙方，乙方负责农田的种植、管理和经营；

2.甲方保证对转让农田拥有合法、完整、无争议的产权，不存在任何抵押、担保等权利限制；

3.乙方具备农田种植所需的资质、技术和管理能力，保证按照约定的方式和要求进行农田种植；

4.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，开展合作。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进农田种植项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农田转让给乙方，由乙方负责农田的种植、管理和经营，以提高农田利用效益，促进农业发展。具体内容包括：

1.甲方将面积为XX亩的农田转让给乙方，并提供相关土地使用证明；

2.乙方按照约定的种植计划和管理要求，对农田进行种植、管理和经营；

3.双方共同遵守国家相关法律法规和政策，确保合作顺利进行。

第二条定义

1.农田：指本合同项下甲方转让给乙方的、位于XX省XX市XX区的、面积为XX亩的土地。

2.转让：指甲方将农田的使用权及附属权益依法转让给乙方。

3.种植：指乙方根据农田的实际情况和市场需求，选择合适的农作物进行种植。

4.管理：指乙方对农田进行施肥、灌溉、病虫害防治等各项工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取农田转让费用；

（2）监督乙方按照约定进行农田种植和管理；

（3）在合同终止或解除后，要求乙方恢复农田原状。

2.义务：

（1）保证对转让农田拥有合法、完整、无争议的产权；

（2）提供农田土地使用证明等相关文件，协助乙方办理土地转让手续；

（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常种植、管理和经营活动；

（4）合同终止或解除后，按照约定处理与乙方的经济关系。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期限内，依法享有转让农田的使用权；

（2）自主决定农田的种植计划和管理方式；

（3）享有农田种植所产生的收益；

（4）在合同终止或解除后，要求甲方退还已支付的转让费用。

2.义务：

（1）按照约定支付农田转让费用；

（2）按照国家相关法律法规和政策，合理利用农田资源，保护生态环境；

（3）负责农田的种植、管理和经营，确保农作物产量和质量；

（4）合同终止或解除后，按照约定恢复农田原状，并承担相关费用；

（5）在合同期限内，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将农田转让给乙方的价格为人民币XX元/亩，总面积为XX亩，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付农田转让费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将全部转让费用支付给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付转让费用；

（2）甲方在收到转让费用后5个工作日内，协助乙方办理土地转让手续；

（3）乙方在合同期限内，按照约定的种植计划和管理要求，对农田进行种植、管理和经营。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供农田土地使用证明等相关文件，或干涉乙方正常种植、管理和经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.甲方未按约定协助乙方办理土地转让手续的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方违反合同约定，导致合同解除或终止的，应退还乙方已支付的转让费用，并支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.乙方未按约定进行农田种植和管理，导致农作物产量和质量严重下降的，应承担由此造成的损失。

3.乙方违反合同约定，导致合同解除或终止的，应按照甲方的要求恢复农田原状，并支付违约金。

4.任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力因素持续影响合同履行，双方可协商解除或终止合同，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应在不可抗力发生之日起5个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，受影响的一方可暂时免除履行合同的责任，待不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力因素持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方可协商解除或终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮局邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方可协商终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成一致，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定处理合同终止或解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的农田土地使用证明；

（2）乙方支付的转让费用凭证；

（3）双方签订