2024年度电梯设备融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯设备融资租赁合同第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租人信息出租人全称：X电梯设备有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2承租人信息承租人全称：X物业管理有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.3电梯设备定义电梯设备名称：X型号电梯设备数量：共台设备描述：详见附件一《电梯设备技术参数》第二条租赁物与租赁期限2.1租赁物描述本合同租赁物为甲方拥有的X型号电梯，共计台。2.2租赁期限租赁期限为自电梯设备交付之日起至本合同约定租赁期满之日止。租赁期共计年。2.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为：年月日租赁结束日期为：年月日第三条租金支付3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。租金按月支付。3.2租金支付方式承租人应以银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付周期租金支付周期为每月日。3.4滞纳金计算逾期支付租金的，承租人应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。第四条租赁物的交付与验收4.1交付日期电梯设备的交付日期为年月日。4.2交付地点电梯设备的交付地点为甲方指定的乙方项目现场。4.3验收标准与程序电梯设备交付时，双方应按照附件二《电梯设备验收标准》进行验收。验收合格后，双方在验收报告上签字确认。第五条出租人的权利与义务5.1出租人权利（1）按照合同约定收取租金。（2）对租赁物进行必要的维护和保养。（3）有权解除合同，提前收回租赁物，当承租人严重违反合同约定时。5.2出租人义务（1）按照约定时间、地点交付租赁物。（2）保证租赁物符合约定的质量和性能。（3）提供租赁物的使用、维护和保养培训。第六条承租人的权利与义务6.1承租人权利（1）按照合同约定使用租赁物。（2）要求出租人按照约定进行维修和保养。（3）有权提前终止合同，返还租赁物。6.2承租人义务（1）按照约定时间、方式支付租金。（2）妥善使用和保管租赁物，不得擅自改动、损坏或转租。（3）按照约定承担租赁物的维修和保养费用。第七条保险责任7.1保险购买承租人应按照甲方的要求，为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。7.2保险理赔保险理赔过程中，承租人应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3电梯设备定义第二条租赁物及数量2.1租赁物描述2.2数量与规格2.3交付及验收第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户第五条维护与保养5.1承租人责任5.2出租人责任5.3例行检查与维修第六条保险事项6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约后果及赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3仲裁或诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训与指导13.3售后服务第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附则652578第八条维修与保养8.1维修责任（1）电梯设备的日常维修和保养由承租人负责。（2）遇有重大故障，承租人应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。8.2保养责任（1）承租人应按照电梯设备的使用说明书，定期进行保养。（2）电梯设备每年应进行一次全面检查，检查由甲方指定的专业机构进行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更应书面签署，并经双方同意。9.2解除条件合同解除应书面签署，并经双方同意。解除合同后，承租人应按照甲方的要求，返还租赁物，并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的质量和性能的，承租人有权要求出租人承担违约责任。10.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用、保管租赁物的，出租人有权要求承租人承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决合同争议应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条适用法律12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附录附录一：《电梯设备技术参数》附录二：《电梯设备验收标准》13.2合同的附件附件一：《租赁物交付确认书》附件二：《电梯设备保养记录》第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应书面签署，并经双方同意。14.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租人按照约定返还租赁物。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）合同约定的其他终止条件。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租人信息出租人全称：电梯设备有限公司法人代表：X注册地址：省市区路号联系电话：1.2承租人信息承租人全称：公司法人代表：X注册地址：省市区路号联系电话：1.3电梯设备定义本合同所称电梯设备指的是由出租人提供，用于承租人项目建设的型号电梯一台（套），具体参数和型号详见附件一。第二条租赁物及数量2.1租赁物描述本合同租赁物为型号电梯一台（套），具体参数和型号详见附件一。2.2数量与规格本合同租赁电梯设备数量为1台（套），规格型号为型号。2.3交付及验收出租人应按照合同约定时间将电梯设备交付给承租人，承租人应按照合同约定对电梯设备进行验收。电梯设备验收合格后，双方应签署验收合格证书。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3续租条款如双方同意续租，应在本合同到期前30日内签订续租合同，并约定续租期限及租金等事项。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括电梯设备租金、安装费、维护保养费等。4.2租金支付周期承租人应按照本合同约定的租金支付周期，将租金支付给出租人。租金支付周期为一个月。4.3支付方式及账户承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的账户，具体账户信息如下：账户名称：电梯设备有限公司账号：【】开户银行：【】第五条维护与保养5.1承租人责任承租人应按照电梯设备的使用说明和维护保养要求，对电梯设备进行日常维护保养。5.2出租人责任出租人应负责电梯设备的重大维修和故障排除，以及定期对电梯设备进行安全检查。5.3例行检查与维修出租人应按照电梯设备的使用年限和运行情况，定期对电梯设备进行例行检查和维修。如检查发现电梯设备存在安全隐患，应及时进行维修，确保电梯设备的安全运行。第六条保险事项6.1保险责任承租人应为本合同电梯设备购买财产保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担。6.3保险理赔电梯设备发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。保险理赔事宜由承租人负责处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同所引起的责任和损失，由第三方承担。甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失。16.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用。第十七条甲方和乙方的义务17.1甲方义务（1）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。（2）协助乙方处理与第三方的纠纷。17.2乙方义务（1）按照合同约定支付第三方服务费用。（2）协助甲方处理与第三方的纠纷。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，按照第三方与甲方、乙方签订的合同确定。18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决第三方与甲方、乙方之间的纠纷，按照第三方与甲方、乙方签订的合同解决。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在承担责任时，其赔偿金额的上限。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方与甲方、乙方签订的合同确定。19.3第三方责任限额调整第三方责任限额的调整，需经过甲方和乙方协商一致。第二十章附加条款20.1本合同的附件本合同的附件包括第三方与甲方、乙方签订的合同、技术支持协议、维修保养协议等。20.2本合同的补充协议本合同的补充协议应书面签署，并经甲方和乙方同意。第二十一章合同的生效、修改与终止21.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同修改程序合同的修改应书面签署，并经甲方和乙方同意。21.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按照约定返还租赁物。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）合同约定的其他终止条件。第二十二章争议解决22.1协商解决合同争议应通过友好协商解决。22.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。22.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十三章其他条款23.1合同的附录附录包括第三方与甲方、乙方签订的合同、技术支持协议、维修保养协议等。23.2合同的附件附件包括租赁物交付确认书、电梯设备保养记录等。第二十四章合同的生效、修改与终止24.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同修改程序合同的修改应书面签署，并经甲方和乙方同意。24.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按照约定返还租赁物。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）合同约定的其他终止条件。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。8.2不可抗力后果在租赁期限内，如果发生不可抗力事件，导致电梯设备无法正常使用，双方应立即协商解决。如果不可抗力事件持续时间超过30天，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。8.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复电梯设备的正常使用，并继续履行本合同的剩余义务。第九条争议解决9.1争议类型本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同的条款解释、履行情况、违约责任等。9.2解决方式双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼双方同意，任何争议均通过诉讼解决，而非仲裁。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更或解除本合同，应遵循合同法及相关法律法规的规定，按照双方协商确定的程序进行。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序转让本合同权利义务的，应签订书面转让协议，并报送对方备案。11.3转让后果转让本合同的，转让方应对受让方承担原合同项下的全部权利义务。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、市场信息等。12.2保密义务双方对获得的对方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。第十三条辅助条款13.1技术支持出租人应提供必要的电梯设备技术支持，包括操作培训、维修指导等。13.2培训与指导出租人应根据承租人的要求，提供电梯设备操作和维护的培训与指导。13.3售后服务出租人应提供电梯设备的售后服务，包括设备维修、配件供应等。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同租赁期满或者双方达成终止协议的，合同即行终止。14.3附则本合同未尽