房屋策划合同范本

房屋策划合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房屋策划有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

合同简介：

鉴于甲方为具备房地产开发资质的企业，拥有位于______省______市______区______地块的合法开发权益，有意将该地块上的房屋项目进行策划、推广及销售；乙方作为专业的房屋策划公司，具备丰富的策划经验和良好的市场口碑，愿意为甲方提供专业的房屋策划服务。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵循。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的土地使用权及开发权，具备房地产开发项目的相关手续及资质证书。

2.乙方具备国家认可的房屋策划资质，拥有专业的策划团队和丰富的行业资源。

3.双方同意按照国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，开展合作。

二、合作范围与内容

1.乙方负责为甲方提供房屋项目的市场调研、策划定位、产品设计、营销策划、销售代理等全方位服务。

2.甲方应根据乙方的策划方案，提供必要的支持和配合，确保项目顺利推进。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

具体内容详见后续章节。

五、价格与支付条件

具体内容详见后续章节。

六、履行期限

具体内容详见后续章节。

七、违约责任

具体内容详见后续章节。

八、不可抗力

具体内容详见后续章节。

九、争议解决

具体内容详见后续章节。

十、其他条款

具体内容详见后续章节。

十一、附则

具体内容详见后续章节。

十二、签署

具体内容详见后续章节。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障合作的顺利进行。双方应严格遵守本合同的规定，共同努力，实现项目目标。希望本合同能为双方的合作奠定坚实的基础，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其房屋项目提供全面策划服务，包括市场调研、策划定位、产品设计、营销策划及销售代理等，旨在提高甲方项目的市场竞争力，实现项目的顺利推进及销售目标。具体内容包括：

1.对项目所在市场进行深入调研，为甲方提供准确的房地产市场分析报告。

2.根据市场调研结果，为项目制定合理的策划定位和产品设计方案。

3.拟定营销策划方案，包括广告宣传、推广活动等，以提高项目知名度。

4.代理项目的销售工作，包括客户接待、合同签订、售后服务等。

第二条定义

1.“项目”指甲方拥有的位于______省______市______区的房屋开发项目。

2.“策划服务”指乙方根据本合同约定为甲方提供的市场调研、策划定位、产品设计、营销策划及销售代理等服务。

3.“销售目标”指甲方与乙方约定的项目销售金额及销售周期等具体目标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)负责提供项目的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续及资质证书。

b)根据乙方的策划方案，为项目提供必要的支持和配合，确保策划服务的顺利实施。

c)按照合同约定向乙方支付策划服务费及其他相关费用。

d)享有对乙方提供的策划服务成果的知情权和监督权。

e)在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.乙方的权力和义务

a)负责为甲方提供专业的策划服务，确保服务成果符合甲方需求。

b)在合同约定范围内，享有对策划服务成果的使用权及知识产权。

c)根据甲方提供的资料，为项目制定合理的策划方案，并负责实施。

d)配合甲方完成项目销售工作，努力实现销售目标。

e)在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

f)遵守国家法律法规，确保策划服务及销售活动的合规性。

g)在合同履行过程中，如遇到问题应及时与甲方沟通，共同协商解决。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同为项目的成功推进及实现销售目标而努力。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的策划服务费总计为人民币______元（大写：______元整），该费用包括但不限于市场调研、策划定位、产品设计、营销策划、销售代理等服务内容。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费：

a)合同签署后7个工作日内，支付服务费的30%作为预付款。

b)乙方完成市场调研及策划定位后，甲方支付服务费的30%。

c)乙方完成产品设计及营销策划方案后，甲方支付服务费的30%。

d)项目销售达到销售目标的80%时，甲方支付剩余的10%服务费。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______个月内完成市场调研及策划定位工作。

3.乙方应在市场调研及策划定位完成后______个月内完成产品设计及营销策划方案。

4.销售代理服务期限自营销策划方案实施之日起，至项目销售达到销售目标之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付服务费，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)甲方未按约定提供项目相关手续及资质证书，导致策划服务无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务部分的费用及违约金。

c)甲方未按约定配合乙方完成策划服务及销售工作，导致项目进度延误或销售目标未达成，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成策划服务，每逾期一日，应支付逾期服务金额的0.1%作为违约金。

b)乙方提供的策划服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供或退还相应服务费用。

c)乙方在销售代理过程中存在违法行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送日以邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同。

b)不可抗力事件导致合同无法履行。

c)对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

d)对方申请破产、解散、清算或被吊销营业执照。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的土地使用权证、建设用地规划许可