酒店房屋改造装修合同范本

酒店房屋改造装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店房屋，拟对其进行改造装修，以提升酒店整体品质及经营效益；鉴于乙方具备丰富的装修设计及施工经验，具备为甲方提供优质装修服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方酒店房屋改造装修事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为酒店房屋的所有权人，拥有合法的改造装修权，并承诺按照本合同约定支付装修费用。

2.乙方具备国家认可的装修设计及施工资质，承诺按照甲方的要求及国家相关标准，完成酒店房屋的改造装修工作。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方在酒店房屋改造装修过程中的权利义务，确保装修工程的顺利进行。

二、定义

1.酒店房屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店建筑及附属设施。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的酒店房屋改造装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费等。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：甲方有权对装修工程进行监督、检查，确保工程质量；甲方应按时支付合同价款，配合乙方办理相关手续等。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取合同价款；乙方应按照甲方要求及国家相关标准，保证装修工程的质量、进度等。

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对酒店房屋进行改造装修，以提升酒店形象、增强竞争力，满足甲方经营发展需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.酒店房屋整体设计及施工；

2.酒店房屋内部空间布局优化；

3.酒店房屋装饰装修及设施设备更新；

4.酒店房屋消防、安全、环保等配套设施的完善；

5.其他与酒店房屋改造装修相关的工作。

第二条定义

1.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料及设备。

2.工程质量：指甲方及国家相关标准对装修工程的安全、美观、实用性等方面的要求。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成装修工程的期限。

4.竣工验收：指甲方对装修工程完成后的验收，确认工程质量及是否符合合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权对装修工程进行监督、检查，确保工程质量；

（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（3）有权要求乙方提供装修材料、设备的合格证明及质保书。

2.义务：

（1）按时支付合同价款；

（2）提供装修工程所需的资料、图纸等；

（3）配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行；

（4）负责协调与酒店房屋相关的外部关系，确保乙方施工不受干扰；

（5）在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程款项。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取合同价款；

（2）有权要求甲方提供装修工程所需的资料、图纸等；

（3）有权要求甲方按时支付合同价款。

2.义务：

（1）按照甲方要求及国家相关标准，保证装修工程的质量、进度；

（2）负责装修工程的施工、材料供应、设备安装等；

（3）确保装修工程符合消防、安全、环保等要求；

（4）在工程验收合格后，及时将工程资料、质保书等移交甲方；

（5）在保修期内，负责维修因施工原因导致的工程质量问题；

（6）遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本次酒店房屋改造装修工程的合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质保金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成设计方案，甲方确认后进入施工阶段；

（2）施工阶段：自设计方案确认之日起，乙方应在90个工作日内完成装修工程；

（3）验收阶段：工程完成后，乙方应在7个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的1%作为违约金；

2.甲方未按时提供装修工程所需的资料、图纸等，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定配合乙方办理相关手续，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任；

4.甲方在工程验收合格后，无正当理由拖延支付乙方工程款项的，按逾期付款金额的1%向乙方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间、质量、标准完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分金额的1%作为违约金；

2.乙方提供的装修材料、设备不符合合同约定的，应负责更换、维修，直至符合要求；

3.乙方未按照约定时间完成工程，导致甲方经营受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在保修期内未按照约定履行维修义务的，应按维修费用的1%向甲方支付违约金；

5.乙方违反国家法律法规，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应共同协商确定工程延期或变更事宜；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其相应责任；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，双方同意继续履行合同的，应按照法院判决或裁定执行；

5.争议解决过程中，除非双方另有约定，否则不影响合同其他条款的继续履行；

6.双方在争议解决过程中发生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送交的，以签收日为送达日；通过挂号信方式寄送的，以寄出日后的第七日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定及法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计