2024年度工程建设项目工程改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目工程改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三条工程改造内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造目标第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期第六条乙方义务与责任6.1施工质量6.2施工安全6.3材料与设备供应6.4工程保修第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2协助乙方办理相关手续7.3支付合同价款7.4工程接收与验收第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程建设项目概述2.1项目名称：2024年度××工程建设项目工程改造2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：根据甲方提供的工程改造方案，本项目包括建筑物的外墙改造、室内装修及设施升级等工程2.4项目投资预算：本项目总投资预算为人民币××万元，具体金额以实际工程量为准。第三条工程改造内容3.1改造范围：本项目改造范围包括建筑物外墙、屋顶、室内墙面、地面、天花等部位3.2改造内容：包括但不限于外墙涂料更换、屋顶防水层维修、室内墙面涂料刷新、地面铺设、天花板改造等3.3改造目标：通过本项目的实施，达到提高建筑物美观度、舒适度和使用寿命的目的。第四条合同价格与支付4.1合同总价：经双方协商一致，本合同总价为人民币××万元，具体金额以实际工程量为准。4.2支付方式：甲方采取分期付款的方式，根据工程进度分阶段支付乙方工程款项。4.3支付时间表：具体支付时间表详见附件一《支付时间表》。第五条工程进度与交付5.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年×月×日。5.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年×月×日。5.3工程交付日期：本工程计划交付日期为2024年×月×日。第六条乙方义务与责任6.1施工质量：乙方应按照约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.2施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.3材料与设备供应：乙方负责提供本工程所需的材料、设备及施工工具，并保证其质量、性能和安全。6.4工程保修：乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修，确保工程在使用过程中的正常运行。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地：甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，并保证乙方施工期间场地的合理使用。7.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工许可、安全审查等相关手续，确保工程顺利施工。7.3支付合同价款：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款，确保乙方施工期间的资金需求。7.4工程接收与验收：甲方应按照约定的时间和程序对工程进行接收和验收，确保工程质量符合合同要求。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。8.1.2甲方未按约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用和损失。8.1.3甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定标准、工艺和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿因此造成的损失。8.2.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×迟延交付天数。8.2.3乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，不得因争议而影响工程的进度和质量。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。10.2合同的变更10.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违背国家法律法规、政策以及合同的基本原则。10.3合同的解除10.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.3.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，为期×年。11.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。12.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。第十三条合同附件13.1附件清单详见附件二《合同附件清单》。13.2附件的有效性以合同为准，附件与具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定详见附件三《其他约定》。14.2合同的补充条款应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务和责任。2.2第三方对其分包工程的质量和安全承担全部责任，包括但不限于施工分包方、材料供应商、设备供应商等。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。3.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和安全。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更4.1.1甲方、乙方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并办理相关手续。4.1.2甲方、乙方应确保变更后的第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方介入的解除4.2.1甲方、乙方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，并办理相关手续。4.2.2解除第三方合同关系后，第三方应按照约定向甲方、乙方支付违约金，并承担因解除合同给甲方、乙方造成的损失。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误责任等。5.2甲方、乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障工程质量和安全。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2第三方违反法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件影响第三方履行合同的，第三方应立即通知甲方、乙方，并尽最大努力减少损失。10.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。第十一条附件11.1第三方介入的相关文件和资料，详见附件四《第三方介入文件清单》。11.2附件的有效性以合同为准，附件与具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定详见附件五《其他约定》。12.2合同的补充条款应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件列出了合同总价以及分期付款的具体时间和金额。甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款。附件二：《合同附件清单》详细要求和说明：本附件详细列出了合同附件的名称、数量、规格和质量要求等信息。乙方应按照附件清单提供相应的材料、设备等。附件三：《其他约定》详细要求和说明：本附件包含了双方在合同中约定的其他事项，如维修保养、培训等。附件四：《第三方介入文件清单》详细要求和说明：本附件列出了第三方介入的相关文件和资料，包括但不限于第三方资质证明、分包合同、材料和设备供应合同等。附件五：《违约行为及责任认定》详细要求和说明：本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约的责任认定标准。例如，甲方未按约定时间支付合同价款，应承担迟延付款的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应承担迟延付款的违约金。1.2甲方未按约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用和损失。1.3甲方违