楼梯亮化工程安装合同范本

楼梯亮化工程安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为提升其所开发的XX住宅小区的整体形象，拟对小区楼梯进行亮化工程安装。为保障工程质量和进度，甲方决定将此工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方（以下简称“乙方”）进行施工。

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景及前提条件：

鉴于甲方拟对XX住宅小区楼梯进行亮化工程安装，以提高小区品质，增加居住舒适度；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑装饰工程公司，拥有优秀的施工团队和先进的技术设备，能够为甲方提供优质、高效的亮化工程安装服务。

双方经友好协商，决定就XX住宅小区楼梯亮化工程安装事宜签订本合同，共同遵守以下条款：

一、定义

1.1楼梯亮化工程：指乙方按照甲方要求，为甲方XX住宅小区楼梯进行照明设备安装及调试，包括但不限于灯具、管线、控制系统等。

1.2工程范围：甲方指定的XX住宅小区楼梯亮化工程。

1.3工程质量：应符合国家及地方相关行业标准和规定。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，确保工程质量。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（3）甲方应按合同约定支付工程款项。

（4）甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量。

（3）乙方负责施工过程中的安全防护和环保措施。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收。

三、价格与支付条件

3.1工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

3.2甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

3.3乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的60%。

3.4剩余10%的工程总价款作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期满且无质量问题，甲方支付乙方该部分款项。

四、履行期限

4.1乙方自合同签订之日起，开始施工。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，工期为XX天。

五、违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

5.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的5%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工期。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，如双方需要变更合同内容，应签订书面变更协议。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属的XX住宅小区楼梯进行亮化工程安装，以提升小区整体形象和居住品质。具体内容包括但不限于楼梯照明设备的选型、采购、安装、调试以及售后服务等。

第二条定义

2.1亮化工程：指乙方根据甲方要求，为XX住宅小区楼梯进行的照明设备安装及调试。

2.2工程范围：包括甲方指定的XX住宅小区楼梯亮化工程所需的全部工作内容。

2.3工程质量：符合国家及地方相关行业标准和规定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供亮化工程的设计方案、施工方案及工程进度计划。

（2）甲方有权对乙方提供的工程材料、设备、施工工艺等进行检查和验收。

（3）甲方应提供工程所需的场地、水、电等基础设施，并确保施工期间基础设施的正常供应。

（4）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（5）甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（6）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程质保期内的维修、保养等服务。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方要求，按时完成亮化工程，确保工程质量。

（3）乙方负责施工过程中的安全防护和环保措施，确保施工安全、环保达标。

（4）乙方应对工程材料、设备的质量负责，并承担因材料、设备质量问题导致的工程修复、返工等费用。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的技术资料。

（6）乙方在工程验收合格后，应提供工程质保期内的维修、保养等服务，并对质保期内出现的非人为损坏提供免费维修。

（7）乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

（8）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包括工程材料、设备、施工、调试、验收及售后服务等所有费用。

4.2甲方应采用以下支付方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的60%。

（3）剩余10%的工程总价款作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期满且无质量问题，甲方支付乙方该部分款项。

4.3上述款项支付时间为合同约定的工程进度节点，甲方应按时支付，如有逾期，乙方有权按照约定向甲方收取逾期付款违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2乙方应在合同签订后立即开始施工，并应在合同约定的工期内完成工程，工期为XX天。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的工程完成时间。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

6.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的5%。

6.4如乙方因施工质量问题导致工程返工或修复，乙方应承担由此产生的全部费用，并按照实际延误时间向甲方支付违约金。

6.5如甲方违反合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.6双方应严格遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付合同总价款10%的违约金。

6.7双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，双方应按照国家有关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应及时采取合理措施减轻损失，并通知对方。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，并要求返还已支付款项及赔偿因解除合同而产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

9.2合同变更

本合同内容的任何变更、修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）确认。变更、修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的工程完工，且甲方支付全部款项。

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

（4）一方严重违约，另一方