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文档简介
转让水电合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:________水电开发有限公司
地址:________省________市________区________路________号
法定代表人:________
联系方式:________
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:________能源科技有限公司
地址:________省________市________区________路________号
法定代表人:________
联系方式:________
合同简介:
鉴于甲方拥有位于________省________市________区的水电项目,并具备合法的经营权及转让权;乙方有意购买甲方所拥有的水电项目,以扩大自身的业务范围及市场份额。经双方友好协商,同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本转让水电合同,以明确双方的权利、义务,共同遵守。
甲方承诺所转让的水电项目符合国家相关法律法规,具备完整的手续和资质,不存在任何法律纠纷。乙方对甲方所提供的水电项目资料进行了充分的了解,并确认满足自身的投资需求。在此基础上,双方就水电项目的转让事宜达成以下协议:
一、转让范围
甲方将其拥有的________水电项目(以下简称“项目”)全部权益转让给乙方,包括但不限于项目土地使用权、房屋建筑物、设备及配套设施、无形资产等。
二、合同价格与支付条件
1.双方经协商,确定本项目转让价格为人民币(大写):________元整(小写):________元;
2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款:
(1)本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付转让款的30%;
(2)项目转让手续办理完毕,且乙方取得相关权益证书后五个工作日内,乙方向甲方支付剩余70%的转让款。
三、履行期限
1.甲方应在合同签订之日起三十日内,完成项目转让所需的全部手续;
2.乙方应在甲方完成项目转让手续后,按照约定支付转让款。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)保证所转让项目符合国家法律法规,无法律纠纷;
(2)协助乙方办理项目转让相关手续;
(3)在转让完成后,不再享有项目的任何权益。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照约定支付转让款;
(2)在转让完成后,享有项目的全部权益;
(3)依法经营,确保项目持续稳定发展。
五、违约责任
1.若甲方未按约定完成项目转让手续,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
2.若乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、不可抗力
1.由于不可抗力原因导致一方无法履行合同,受影响方应及时通知对方,并提供相关证明;
2.双方应共同协商,根据实际情况,采取合理措施减轻损失;
3.在不可抗力原因消除后,双方应继续履行合同。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
附则:
双方确认,本合同所涉及的附件如下:
1.项目土地使用权证书;
2.项目房屋建筑物所有权证书;
3.设备及配套设施清单;
4.无形资产清单。
签署:
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
法定代表人(或授权代表):________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的水电项目权益转让给乙方,使乙方能够合法取得并经营该项目。具体内容包括但不限于项目土地使用权的转让、房屋建筑物及配套设施的所有权转让、设备转让、无形资产转让等,以确保乙方在合同约定的范围内,全面、有效地开展水电项目的运营和管理。
第二条定义
1.项目:指甲方拥有并拟转让给乙方的水电项目,包括项目土地使用权、房屋建筑物、设备及配套设施、无形资产等。
2.转让款:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的项目转让总价款。
3.履行期限:指甲方完成项目转让手续,乙方支付转让款的期限。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取转让款;
(2)甲方应保证所转让的项目符合国家法律法规,无任何法律纠纷;
(3)甲方应协助乙方办理项目转让相关手续,包括但不限于土地使用权、房屋建筑物所有权、设备所有权等的过户;
(4)甲方在转让完成后,不再享有项目的任何权益,不得干涉乙方的正常经营;
(5)甲方应向乙方提供项目的相关资料,包括但不限于设计图纸、技术资料、运营记录等;
(6)甲方应承担因项目转让产生的税费、手续费等。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定支付转让款,取得项目的所有权和经营权;
(2)乙方应依法经营,确保项目持续稳定发展,不得损害甲方声誉;
(3)乙方在取得项目权益后,有权对项目进行改造、扩建、运营和管理;
(4)乙方应按照约定及时支付转让款,如未按期支付,应承担相应的违约责任;
(5)乙方应承担因项目转让产生的税费、手续费等;
(6)乙方在经营过程中,如需使用甲方的商标、专利等无形资产,应与甲方协商,并支付相应的费用。
第四条价格与支付条件
本合同项下的项目转让价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。支付方式如下:
1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款;
2.乙方在合同签订后五个工作日内支付转让款的30%;
3.在甲方完成项目转让手续,且乙方取得相关权益证书后五个工作日内,乙方向甲方支付剩余70%的转让款;
4.若乙方未按约定支付转让款,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为____年;
2.甲方应在合同签订之日起三十日内完成项目转让手续;
3.乙方应在甲方完成项目转让手续后五个工作日内支付剩余70%的转让款;
4.双方应按照约定的时间节点履行合同义务,如遇特殊情况,可协商延长履行期限。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)若甲方未按约定完成项目转让手续,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:转让款×10%;
(2)若甲方在转让过程中提供虚假信息,导致项目存在法律纠纷,乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失;
(3)若甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约情形:
(1)若乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率×逾期天数;
(2)若乙方在取得项目权益后,未依法经营,导致项目受损,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任;
(3)若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密,应承担相应的赔偿责任。
双方应严格履行合同义务,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。在违约行为纠正后,受损害方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。如双方就违约责任发生争议,可按照本合同约定的争议解决方式解决。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明。双方应共同协商,根据实际情况,采取合理措施减轻损失。
3.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件发生后的合理期限内,未能履行或延迟履行合同义务的,不负违约责任,双方互不承担赔偿责任。
4.不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行超过____日的,双方有权协商解除合同。合同解除后,双方应根据实际情况,退还已收款项,并互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决;
3.双方在诉讼过程中,应遵守诉讼程序,依法维护对方的合法权益;
4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用,由败诉方承担,除非双方另有约定;
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款,确保项目正常运营。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,并以对方实际收到为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,无法继续履行合同;
(3)不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行超过约定期限。
4.合同终止后,双方应根据终止原因,按照合同约定及相关法律法规处理终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于:
(1)项目土地使用权证书;
(2)项目房屋建筑
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