2024年度大连地区屋顶施工工程质量保修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连地区屋顶施工工程质量保修协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.质量保修范围2.1保修项目2.2保修期限2.3保修条件3.质量保修责任3.1施工方的责任3.2业主的责任4.质量问题处理4.1问题提出4.2问题处理流程4.3处理结果反馈5.保修金支付5.1保修金金额5.2保修金支付时间5.3保修金退还条件6.施工方义务6.1施工质量保证6.2施工安全措施6.3施工资料提供7.业主义务7.1配合施工7.2工程款支付7.3工程验收8.违约责任8.1施工方违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的附件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：2024年度大连地区屋顶施工工程1.2工程地点：大连地区指定屋顶施工地点1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于屋顶防水、隔热、结构加固等施工内容2.质量保修范围2.1保修项目：工程所有施工内容，包括但不限于屋顶防水、隔热、结构加固等2.2保修期限：自工程验收合格之日起算，为期三年2.3保修条件：在保修期内，因施工原因导致工程质量问题，施工方应负责免费维修或更换3.质量保修责任3.1施工方的责任：按照合同约定及相关法律法规要求，保证工程质量，达到设计要求和标准3.2业主的责任：按照合同约定支付工程款，提供施工所需现场条件，配合施工方的施工工作4.质量问题处理4.1问题提出：业主应在发现质量问题后立即通知施工方，并提供详细问题描述和位置4.2问题处理流程：施工方接到问题通知后，应在48小时内派员现场核实，并根据实际情况制定维修方案4.3处理结果反馈：施工方应在维修完成后向业主反馈处理结果，确保问题得到妥善解决5.保修金支付5.1保修金金额：合同总金额的5%5.2保修金支付时间：工程验收合格后，业主向施工方支付保修金5.3保修金退还条件：在保修期内，未发生需要施工方承担保修责任的情况，保修金将无息退还业主6.施工方义务6.1施工质量保证：施工方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量6.2施工安全措施：施工方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全6.3施工资料提供：施工方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录等，以备查验7.业主义务7.1配合施工：业主应提供施工所需现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应等7.2工程款支付：业主应按照合同约定支付工程款，支付时间及方式详见合同附件7.3工程验收：业主应按照合同约定进行工程验收，并对验收结果签字确认8.违约责任8.1施工方违约：施工方未按照合同约定完成工程，或工程质量未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等8.2业主违约：业主未按照合同约定支付工程款，或未提供施工所需现场条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿施工方损失等9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议9.2调解解决：如协商未果，双方可同意提交第三方调解机构进行调解9.3仲裁解决：如调解未果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：合同的任何变更均需双方书面同意，并注明变更日期11.其他约定11.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.3合同的附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、工程款支付明细等，附件与合同具有同等法律效力12.合同签订日期：____年____月____日13.合同签订地点：____（具体地点）14.合同双方签字：（施工方签字盖章）（业主签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于监理机构、检测机构、调解机构、仲裁机构等，用于协助甲乙方解决合同履行过程中的争议和问题15.2第三方职责：第三方应依照相关法律法规和合同约定，公正、公平地处理合同争议，提供专业意见和解决方案15.3第三方权利：第三方有权获取与合同争议相关的全部信息和资料，甲乙双方应予以配合15.4第三方义务：第三方应对合同争议的处理结果予以保密，不得泄露给无关方16.第三方介入流程16.1甲乙方在合同履行过程中发生争议，应尝试协商解决16.2如协商未果，甲乙方可同意由第三方介入调解或仲裁16.3第三方在接到甲乙方的申请后，应在48小时内作出回应，并开始处理争议16.4第三方应在双方同意的期限内出具处理结果，甲乙双方应予以执行17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的意见和解决方案承担责任，但对其处理结果不承担责任17.2第三方在处理争议过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任17.3第三方在处理争议过程中，未遵守法律法规和合同约定的，应承担相应的法律责任18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方作为独立的第三方机构，介入甲乙方之间的合同争议，提供公正、公平的解决方案18.2第三方与监理方：监理方负责监督工程的进度、质量、安全等方面，第三方负责处理合同争议18.3第三方与施工方：施工方负责按照设计图纸和施工规范进行施工，第三方负责处理因施工导致的合同争议19.第三方介入后的合同变更19.1如甲乙方同意第三方介入，则合同中关于争议解决的部分应作相应修改，明确第三方的介入条件和流程19.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方签字盖章确认19.3合同变更后的内容与原合同具有同等法律效力20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止后，第三方仍应对终止前的合同争议负责处理，直至处理完毕20.2合同终止后，第三方有权根据甲乙方的请求，提供相关的证明文件和资料20.3合同终止后，第三方与甲乙方的权利义务关系随之终止21.第三方介入后的其他约定21.1甲乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用21.2第三方介入的费用应在合同中明确，如需变更，应经甲乙方双方书面同意21.3甲乙方应按照合同约定提供与争议相关的全部信息和资料，确保第三方能够顺利履行其职责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括屋顶防水、隔热、结构加固等施工内容的设计图纸，详细说明工程的设计要求和标准。2.工程量清单：列出工程所需材料、工程量及价格明细，作为合同价款支付的依据。3.工程款支付明细：详细说明工程款的支付时间、支付方式及支付金额等信息。4.施工规范：明确施工过程中应遵循的规范和标准，确保工程质量。5.施工记录：记录施工过程中的重要信息，包括施工进度、施工质量等。6.工程验收标准：明确工程验收的标准和程序，确保工程质量达到约定要求。7.第三方机构资质证明：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具有处理合同争议的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约：未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量问题；未在约定时间内完成工程，造成工期延误；未经业主同意，擅自更改工程设计或施工方案；未按照约定提供施工资料或信息，影响工程施工。示例说明：如果施工方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量问题，施工方应承担重新施